Land-/Forstwirtschaft
Konstantin Pavlov
20268240401198

ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ на земеделска земя по реда а чл. 501а-501ж от ГПК

местност Балък Дере, с. Стрелци, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
23.856 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 15. Dezember 2026 um 07:00
Startgebot
23.856 €
Sicherheitsleistung
2.386 €
Gericht
Konstantin Pavlov
Aktenzeichen
20268240401198

Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Auktion nach bulgarischem ГПК (Art. 501a ff.). Mindestschritt 1.192,80 EUR (5 % des Ausrufpreises). Sicherheitsleistung 10 % des Ausrufpreises; der Betrag ist im Text nicht ausdrücklich genannt. Bei Geboten in den letzten 10 Minuten verlängert sich die Auktion automatisch um 10 Minuten

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
13.195 m²
Preis/m²
2 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

13.642 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

nahe bekannter Zone

Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69818.55.21 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка петдесет и пет точка двадесет и едно), находящ се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 12.05.2023г., адрес на поземления имот: с.Стрелци, местност Балък Дере, площ: 13195 кв.м. (тринадесет хиляди сто деветдесет и пет кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята: 3 (трета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 055021 (нула петдесет и пет хиляди и двадесет и едно); съседи: 69818.55.96, 69818.55.20, 69818.55.14, 69818.55.13, 69818.55.12, 69818.55.109. Bekanntmachung zur elektronischen öffentlichen Versteigerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks nach der bulgarischen ZPO (ГПК, Art. 501a ff.). Das Flurstück 69818.55.21 in Strelci (Gemeinde Brezovo, Gebiet Plowdiw) hat laut Kataster 13.195 m², Kategorie 3, Nutzung Obstgarten (Овощна градина); Nachbarparzellen sind angegeben. Der Marktwert laut Gutachten beträgt 29.820 EUR, der Ausrufpreis 23.856 EUR (80 %). Gebäude, Ausstattung und Zustand werden nicht genannt. Zeitplan: Registrierung vom 09.11. bis 09.12.2026, Auktion vom 15. bis 21.12.2026, Zuschlagsverkündung am 22.12.2026. Der Auszug enthält zusätzlich ein Verzeichnis eingetragener Vermerke, dessen Zuordnung zu diesem Flurstück nicht eindeutig ist; die OCR-Lesbarkeit ist eingeschränkt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Der OCR-Auszug enthält ein längeres Verzeichnis eingetragener Vermerke (u. a. Pfändungs-, Verbots- und Eintragungsvermerke). Die Zuordnung zu diesem Flurstück ist im Text nicht eindeutig erkennbar und

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
2/100

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
  • Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
  • Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
  • Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
  • СлавовциStadtteil 28,8 km
  • кв. РепубликаStadtteil 29,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,3 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
3,8 km
Schwere Industrie
3,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (29)
Feinstaub PM2,5
9,7 µg/m³
Feinstaub PM10
11,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,3 µg/m³
Ozon
44 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
1
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
105 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
22
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Сливен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.