ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ на урегулиран земеделска земя по реда а чл. 501а-501ж от ГПК
местност Балък Дере, с. Стрелци, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 7.224 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 15. Dezember 2026 um 07:00
- Startgebot
- 7.224 €
- Sicherheitsleistung
- 722 €
- Gericht
- Konstantin Pavlov
- Aktenzeichen
- 20268240401198
Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung über das Portal des Justizministeriums (zapori.mjs.bg). Registrierung 09.11.–09.12.2026, Auktion 15.12.–21.12.2026. Verlängerung um 10 Minuten bei Geboten in den letzten 10 Minuten (max. 48 Stunden). Gebotsschritt 361,20 EUR (5 % des Startpreises). Sicherheitsleistung lau
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 4.553 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.642 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
nahe bekannter Zone
Schweregrad: niedrig · 1.695 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69818.55.41 (шестдесет и девет хиляди осемстотин и осемнадесет точка петдесет и пет точка четиридесет и едно), находящ се в с.Стрелци, общ. Брезово, обл. Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 594/21.08.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 12.05.2023г., адрес на поземления имот: с.Стрелци, местност Балък Дере, площ: 4553 кв.м. (четири хиляди петстотин петдесет и три кв.м.), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 055041 (нула петдесет и пет хиляди и четиридесет и едно); съседи: 69818.55.42, 69818.55.52, 69818.55.96, 69818.55.40. Gegenstand ist ein landwirtschaftliches Grundstück (Flurstück 69818.55.41) in der Ortschaft Strelzi, Gemeinde Brezovo, Bezirk Plowdiw, Flurbezeichnung Balak Dere, mit 4.553 m² Fläche. Laut Kataster ist die Art der Nutzung Obstgarten, Kategorie 4, Katasterstand mit letzter Änderung vom 12.05.2023. Im Text ist keine Bebauung genannt. Die Versteigerung erfolgt im Verfahren nach GPK §§ 501a–501ж elektronisch durch einen Gerichtsvollzieher. Startpreis 7.224 EUR, Gebotsschritt 361,20 EUR. Der Verkehrswert ist im Auszug nur teilweise lesbar (OCR), eine eindeutige Summe lässt sich nicht entnehmen. Der Auszug führt mehrere Zwangsvollstreckungsbeschränkungen (Възбрани) mit Neueintragungen und Löschungen für 2024–2026 auf; die Lastenlage ist daher aus dem Text nicht abschließend bewertbar. Fotos und Lageplan liegen als Anhänge vor, waren aber nicht als Bilder übermittelt.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Mehrere Zwangsvollstreckungsbeschränkungen (Възбрани) laut Auszug, Neueintragungen und Löschungen im Zeitraum 2024–2026; Einzelheiten im OCR-Text teils unleserlich
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Ländliche Lage in der Ortschaft Strelzi (Gemeinde Brezovo, Bezirk Plowdiw), Flurbezeichnung Balak Dere.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СливенStadt · 77.832 Einwohner29,7 km
- Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner15,3 km
- Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner21 km
- Антоновоgrößerer Ort 24,4 km
- СлавовциStadtteil 28,8 km
- кв. РепубликаStadtteil 29,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 4,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 3,8 km
- Schwere Industrie
- 3,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,3 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 1
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 105 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 22
- Einrichtungen
- 2
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 17 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Сливен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 04. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.