НИВА 4
местност ОМАНАГОВОТО, с. Медово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 7.440 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 22. Januar 2027 um 07:00
- Startgebot
- 7.440 €
- Sicherheitsleistung
- 744 €
- Gericht
- Ivelina BIVOLOVA
- Aktenzeichen
- 20258690400299
Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische öffentliche Versteigerung (Zwangsvollstreckung) mit Startpreis 7.440 EUR und Schrittweite 372 EUR. Sicherheitsleistung (Задатък) 10 % des Startpreises, gesetzlich geregelt, daher keine Betragsangabe. Finanzierung durch Kreditinstitut möglich.
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 13.099 m²
- Preis/m²
- 0,57 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.953 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.923 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор 47665.61.46 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ. Братя Даскалови, обл. Ст. Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово , общ. Бр.Даскалови, обл. Ст. Загора, с адрес местност ОМАНАГОВОТО, с площ 13099 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 061046, при съседи: № 47665.61.47, № 47655.61.45, № 47665.61.42, № 47665.61.43, № 47665.61.57 Идентификатор: 47665.61.46 Objekt: Ackerfläche (Нива) Flurstück 47665.61.46 in der Gemarkung Medovo, Gemeinde Bratya Daskalovi, Bezirk Stara Zagora, Lage „Omanagovoto“. Fläche 13.099 m², Kategorie 4 (unbewässert), keine Bebauung genannt. Ein Verkehrswert wird nicht genannt; genannt ist nur der Startpreis von 7.440 EUR (ca. 14.551 BGN) bei einer Schrittweite von 372 EUR. Das Exposé enthält weitere Flurstücke (Lose); diese Anzeige betrifft nur das Flurstück 47665.61.46. Lasten laut Exposé: zwei Vertragshypotheken zugunsten einer Bank (2021, 2023), eine Veräußerungssperre (Zwangsvollstreckungsvermerk, 2025) zugunsten eines Gläubigers sowie eine Eigentumsübertragung an die aktuelle Eigentümergesellschaft (2025).
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Zwei Vertragshypotheken zugunsten einer Bank (eingetragen 2021 und 2023)
- Veräußerungssperre (Zwangsvollstreckungsvermerk) zugunsten eines Gläubigers, eingetragen 2025
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
- Тервелgrößerer Ort 18,7 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
- Крушариgrößerer Ort 29,4 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
- кв. РилциStadtteil 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- lokal
- Nächste größere Straße
- 5,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,8 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Deponie 2,8 km
- Windkraftanlage 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,4 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.