НИВА 2
местност НОВИНИТЕ, с. Медово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 6.640 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 22. Januar 2027 um 07:00
- Startgebot
- 6.640 €
- Sicherheitsleistung
- 664 €
- Gericht
- Ivelina BIVOLOVA
- Aktenzeichen
- 202586900400299
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 11.721 m²
- Preis/m²
- 0,57 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.953 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.923 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор 47665.68.130 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ.Братя Даскалови, обл. Ст.Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово , общ. Бр.Даскалови, обл.Ст.Загора, с адрес местност НОВИНИТЕ, с площ 11721 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 068130, при съседи: № 47665.68.111, № 47665.68.112, № 47665.68.703, № 47655.68.129, № 47655.68.131 Идентификатор: 47665.68.130 Gegenstand der Versteigerung ist das Grundstück mit Kennziffer 47665.68.130 in der Flur NOVINITE bei Medovo (Gemeinde Bratya Daskalovi, Oblast Stara Zagora) mit 11.721 m². Laut Katasterangaben handelt es sich um Landwirtschaftsfläche (Nivа, Acker) der Kategorie 4 bei nicht bewässerten Bedingungen; eine Bebauung wird nicht genannt. Die Anzeige umfasst insgesamt drei Flurstücke, dieses Los betrifft nur das Flurstück 47665.68.130. Der Startpreis beträgt 6.640 EUR (entspricht 12.986,71 BGN). Ein Verkehrswert wird nicht angegeben. Im Anzeigentext eingetragene Belastungen: zwei vertragliche Hypotheken zugunsten eines Kreditinstituts, eine Verfügungsbeschränkung (Възбрана) zugunsten eines Gläubigers der Zwangsvollstreckung sowie eine Eintragung zum Eigentumsübergang. Angaben zu Erschließung, Gebäuden, Modernisierung oder Zustand fehlen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vertragliche Hypothek (Eintragung 4810/07.12.2021) zugunsten eines Kreditinstituts
- Vertragliche Hypothek (Eintragung 2595/18.07.2023) zugunsten eines Kreditinstituts
- Verfügungsbeschränkung / Zwangsvollstreckungsvermerk (Eintragung 1987/09.05.2025) zugunsten eines Gläubigers
- Eintragung eines Eigentumsübergangs (Eintragung 3510/07.08.2025)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Landwirtschaftliche Flur NOVINITE bei Medovo (Gemeinde Bratya Daskalovi, Oblast Stara Zagora)
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
- Тервелgrößerer Ort 18,7 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
- Крушариgrößerer Ort 29,4 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
- кв. РилциStadtteil 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- lokal
- Nächste größere Straße
- 5,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,8 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Deponie 2,8 km
- Windkraftanlage 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,4 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.