НИВА 1
местност НОВИНИТЕ, с. Медово, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 7.840 €
- Versteigerungstermin
- Freitag, 22. Januar 2027 um 07:00
- Startgebot
- 7.840 €
- Sicherheitsleistung
- 784 €
- Gericht
- Ivelina BIVOLOVA
- Aktenzeichen
- 20258690400299
Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung über die Plattform zapori.mjs.bg. Geht ein Gebot in den letzten 10 Minuten ein, verlängert sich die Auktion automatisch um weitere 10 Minuten.
Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 13.798 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 0,57 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
20.953 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
35.923 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Поземлен имот с идентификатор 47665.68.122 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Медово, общ. Братя Даскалови, обл. Ст. Загора, одобрени със заповед РД -18-532/22.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, няма извършено изменение на КККР със заповед, находящ се с. Медово, общ. Братя Даскалови, обл. Стара Загора, с адрес местност НОВИНИТЕ, с площ 13798 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4, номер по предходен план: 068122, при съседи: № 47665.68.121, 0 47665.68.140, № 47665.68.141, № 47665.68.142, № 47665.68.146, № 47665.68.123, № 47665.68.124 Идентификатор: 47665.68.122 Versteigert wird das unbebaute Grundstück 47665.68.122 (Flurbezeichnung NOVINITE) in Medovo, Gemeinde Bratya Daskalovi, Region Stara Zagora, mit 13.798 m². Es ist als Land mit Nutzungsart Nivа (Acker) und Kategorie 4 bei nicht bewässerten Bedingungen erfasst; Gebäude oder Wohnflächen werden nicht genannt. Die Auktion ist eine elektronische öffentliche Versteigerung im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens (Art. 501a ff. ZPO Bulgarien). Startpreis 7.840 EUR, Schrittweite 392 EUR, Gebühr laut Listing 784 EUR. Belastungen laut Bekanntmachung: zwei Hypotheken zugunsten einer Bank (2021 und 2023) sowie eine Verfügungsbeschränkung (Vormerkung) zugunsten eines Gläubigers (2025). Eigentumsübertragung ist 2025 eingetragen. Ein Verkehrswert oder Bodenrichtwert wird nicht angegeben. Widerspruch: Die Bekanntmachung nennt neben diesem Grundstück noch zwei weitere Flurstücke (47665.68.130 mit 6.640 EUR und 47665.57.113 mit 8.800 EUR Startpreis); das Listing enthält nur 47665.68.122. Unklar, ob die weiteren Flurstücke Teil dieser Auktion sind.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Договорна ипотека 4810/07.12.2021 zugunsten einer Bank (Hypothek)
- Договорна ипотека 2595/18.07.2023 zugunsten einer Bank (Hypothek)
- Възбрана 1987/09.05.2025 zugunsten eines Gläubigers im Vollstreckungsverfahren (Verfügungsbeschränkung)
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Landwirtschaftliche Lage in der Feldflur (Flurbezeichnung NOVINITE) der Ortschaft Medovo, Gemeinde Bratya Daskalovi, Region Stara Zagora.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ДобричStadt · 89.627 Einwohner24,1 km
- Тервелgrößerer Ort 18,7 km
- Вълчи долgrößerer Ort · 3.378 Einwohner22,4 km
- Крушариgrößerer Ort 29,4 km
- ж.к. ИзгревStadtteil 17,7 km
- кв. РилциStadtteil 19,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- lokal
- Nächste größere Straße
- 5,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 11,5 km
- Орляк · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 11,5 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,8 km
- Schwere Industrie
- 1,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Windkraftanlage 1,7 km
- Windkraftanlage 1,9 km
- Deponie 2,8 km
- Windkraftanlage 2,8 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 5,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,4 µg/m³
- Ozon
- 45 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 5
- weit von größeren Orten entfernt
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Добрич
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 03. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.