ПИ 61128.14.37 м-ст чокешка пътека, с. Равна гора
местност ЧОКЕШКА ПЪТЕКА, с. Равна, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 26.064 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 17. November 2026 um 07:00
- Startgebot
- 26.064 €
- Sicherheitsleistung
- 2.606 €
- Gericht
- Daniela Petrova-Yankova
- Aktenzeichen
- 20227110400506
Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung über die Plattform zapori.mjs.bg; Registrierung 12.10.–12.11.2026, Bietzeitraum 17.11.–23.11.2026. Gebote in den letzten 10 Minuten verlängern die Auktion um jeweils 10 Minuten. Die Sicherheitsleistung (Задатък) beträgt 10 % des Ausrufpreises, ein konkreter Betrag wird ni
Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 10.459 m²
- Preis/m²
- 2 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
6.194 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
8.939 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
УПИ № III-14001 /три римско тире едно четири нула нула едно арабско/ с идентификатор 61128.14.37 /шест едно едно две осем точка едно четири точка три седем/, образуван от разделянето на бивш ПИ № 014001 /нула едно четири нула нула едно/, в кв. 14 /четиринадесет/ по плана на местност ЧОКЕШКА ПЪТЕКА, с. Равна гора, общ. Аврен, обл. Варна, с площ по документ за собственост от 10459 /десет хиляди четиристотин петдесет и девет/ кв.м., а по кадастрална скица с площ от 10457 /десет хиляди четиристотин петдесет и седем/, при граници на имота по документ за собственост: път, УПИ № I-14001 , УПИ № II-14001, а по кадастрална скица при съседи: 61128.14.24, 61128.14.38, 61128.14.39, 61128.14.40. Идентификатор: 61128.14.37 Versteigert wird das Grundstück UPI III-14001 (Kataster-ID 61128.14.37) im Quartier 14 nach dem Plan der Местност Чокешка пътека in Равна гора, Gemeinde Аврен, Region Варна. Die Fläche beträgt laut Eigentumsdokument 10.459 m², laut Katasterskizze 10.457 m² (Abweichung von 2 m²). Als Grenznachbarn werden laut Dokument ein Weg sowie die UPI I-14001 und II-14001 genannt; laut Katasterskizze grenzen die Flurstücke 61128.14.24, 61128.14.38, 61128.14.39 und 61128.14.40 an. Angaben zu Bebauung, Erschließung oder Nutzung enthält die Anzeige nicht. Belastet ist das Grundstück mit einer Vertragshypothek zugunsten einer Bank sowie mit mehreren eingetragenen Beschlagnahmen. Der Ausrufpreis beträgt 26.064 EUR. Laut Bekanntmachung ist bei fehlender oder fehlerhafter Katastrierung der Käufer verpflichtet, vor der Eintragung des Zuschlagsbeschlusses auf eigene Kosten ein Berichtigungsverfahren einzuleiten.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vertragshypothek zugunsten einer Bank, eingetragen 2007 und erneuert 2017
- Mehrere eingetragene Beschlagnahmen (Vollstreckungsvermerke) aus den Jahren 2010, 2019 und 2022
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Провадияgrößerer Ort · 15.095 Einwohner8,8 km
- Девняgrößerer Ort · 9.322 Einwohner16,8 km
- Дългополgrößerer Ort 18,2 km
- Каспичанgrößerer Ort 18,7 km
- Нови пазарgrößerer Ort · 13.554 Einwohner19,1 km
- Суворовоgrößerer Ort 23,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 2 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 807 m
- Bahn/Tram
- 2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Равна
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 5 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 6,3 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 11,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 641 m
- Schwere Industrie
- 3,7 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 641 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (40)
- Feinstaub PM2,5
- 15,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 18,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,8 µg/m³
- Ozon
- 57 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 2
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 229 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 229 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Провадия
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 20,1 kmgut
- Meer
- 43,1 kmgering
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 2gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 80mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.