Land-/Forstwirtschaft
VELISLAV PETROV
20248790400982

1/4 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 15552.219.41

с. Голец, Bulgarien

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
3.500 m²
Preis/m²
0,07 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

12.097 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

2.042 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

¼ /една четвърт/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 15552.219.41 /петнадесет хиляди петстотин петдесет и две, точка, двеста и деветнадесет, точка, четиридесет и едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Голец, общ. Угърчин, обл. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-154/27.11.2025 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение, засягащо поземления имот: НЯМА, находящ се в: с. Голец, общ. Угърчин, обл. Ловеч, м-т "РИДО", с площ от: 3,500 кв.м. /три декара и петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята при неполивни условия: VIII /осма/, при граници и съседи: ПИ с идентификатор 15552.219.42, ПИ с идентификатор 15552.219.39, ПИ с идентификатор 15552.219.17, ПИ с идентификатор 15552.246.22, ПИ с идентификатор 15552.19.21. Идентификатор: 15552.219.41 Versteigert wird ein ideeller Viertelanteil (1/4) am Grundstück mit Identifikator 15552.219.41 in der Ortslage Goletz (Gemeinde Ugarchin, Oblast Lovech, Flur „RIDO“). Das Gesamtgrundstück hat 3.500 m² und ist als Weide (Kategorie VIII, unbewässert) als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Gebäude, Wohn- oder Nutzflächen, Belastungen und Mängel werden nicht genannt. Nachbarflurstücke sind 15552.219.42, 15552.219.39, 15552.219.17, 15552.246.22 und 15552.19.21. Die Plattformangaben (Ausrufpreis 235,60 EUR bzw. 460,79 BGN, Gebotsschritt 23,56 EUR) stimmen mit der Bekanntmachung überein, ebenso die Registrierungsfrist (bis 30.10.2026, 17:00 Uhr) und die Online-Versteigerung (04.11.–10.11.2026). Die lesbaren gescannten Seiten betreffen mehrere Lose und enthalten keine Angaben zu diesem Flurstück. Ein Verkehrswert oder Bodenrichtwert wird nicht genannt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Flur „RIDO“ in der Ortslage Goletz (Gemeinde Ugarchin, Oblast Lovech); weitere Lageangaben liegen nicht vor.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
41/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld

Risiken

  • nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • merkliche Nähe zu lauten Straßen
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ЛовечStadt · 37.297 Einwohner14,2 km
  • Угърчинgrößerer Ort 14,9 km
  • Троянgrößerer Ort · 23.422 Einwohner19,8 km
  • ж.к. СмирненскиStadtteil 22 km
  • кв. СкрибътнаStadtteil 27,6 km
  • ГолецDorf 0 m

Anbindung

ÖPNV
eingeschränkt
Nächste Haltestelle
33 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
59 m
Bahn/Tram
9,8 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Ломец
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 1 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
merklich
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
1,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solaranlage 1,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (21)
Feinstaub PM2,5
5,3 µg/m³
Feinstaub PM10
5,4 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,9 µg/m³
Ozon
52 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
0

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
72 m
1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
3,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
541 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
541 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
vorstädtisch
Gebäude/km²
653
Einrichtungen
2
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 513 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 2 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Ловеч

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
28,7 km
gut
Badestelle
11,4 km
gering
Wanderwege
10,9 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
111
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.