Sonstiges
Венцислав Маринов
20268330400180

180/2026 -04162.23.11- Бистренци, местност „ПУНАРДЖИКА“

местност „ПУНАРДЖИКА“, с. Бистренци, Bulgarien

Kein Foto

Auktionsdaten

Verkehrswert
984 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 20. Oktober 2026 um 06:00
Startgebot
984 €
Sicherheitsleistung
98 €
Gericht
Венцислав Маринов
Aktenzeichen
20268330400180

Objektdaten

Objektart
Sonstiges

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

5.752 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

24.949 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ № 17193 / 31.08.2026 Изпълнително дело №: 20268330400180 Подписаният Венцислав Маринов – частен съдебен изпълнител №833, обявявам на интересуващите се, че на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието на адрес https://zapori.mjs.bg/#/ ще се проведе продажба на следното имущество, обект на принудително изпълнение по делото, собственост на РАДОСЛАВ СТИЛИЯНОВ РАДЕВ, а именно: Поземлен имот с идентификатор 04162.23.11 (нула четири хиляди сто шестдесет и две точка двадесет и три точка единадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Бистренци, общ. Бяла, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-1676/10.10.2018 г. (РД осемнадесет тире хиляда шестстотин седемдесет и шест наклонена черта десети октомври две хиляди и осемнадесета година) на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Бистренци, местност "ПУНАРДЖИКА", с площ 3790 (три хиляди седемстотин и деветдесет) кв.м (квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия 7 (седма), с предишен идентификатор: няма, с номер от предходен план 023011 (нула две три нула едно едно), при съседи: 04162.19.57, 04162.23.17, 04162.23.10, 04162.17.1, 04162.23.16. НАЧАЛНА ЦЕНА: 984.00 € вписана Възбрана в полза на Уникредит Булбанк АД, и в полза на взискателя БАНКА ДСК АД, Определям Всеки Понеделник и Сряда от 15.00 до 17.00 ч. за запознаване с книжата на имотите. Срок за регистрация: от 15.09.2026 г. до 17,00 часа на 15.10.2026 г. Срок за наддаване: НАЧАЛО: 20.10.2026г. 9:00ч. КРАЙ: 26.10.2026г. 17:00ч. Желаещите да купят могат да се явят в кантората на съдебния изпълнител в работно време, за да прегледат книжата. За участие в електронния търг, следва всеки наддавач следва да се регистрира на онлайн платформата за електронни публични търгове към Министерството на правосъдието. Всеки наддавач следва да внесе задатък в размер на 10% от обявената цена по сметка в ЦКБ АД Русе: BG11 CECB 9790 1072 1049 01, BIC: CECBBGSF. На основание Наредба № Н-3/06.04.2023 г. на МП, Към момента на регистрацията участникът прилага: Декларация по Закона за мерките срещу изпирането на пари; Декларация за липса на обстоятелства по чл. 490 от Гражданския процесуален кодекс и чл. 185 от Закона за задълженията и договорите; Квитанция за внесен задатък; Пълномощно, ако заявката се подава чрез пълномощник. Срокът за регистрация приключва на 15.10.2026 г., След изтичане на срока за регистрация следва наддаване в посочения по-горе срок. Платформата изпраща по реда на чл. 26 автоматични съобщения до всички наддавачи за започване на наддаването двадесет и четири часа, както и един час преди неговото начало.Наддаването се извършва от всеки наддавач само в платформата чрез команда за наддаване.При постъпване на наддавателно предложение платформата отразява това в публичната информация, като автоматично изчислява и показва следващата цена, по-висока с една стъпка. Два часа преди изтичане на срока за наддаване платформата изпраща автоматично съобщение за това до всички наддавачи на електронен адрес. Наддаването приключва в посоченото време, ако няма подадено наддавателно предложение през последните 10 минути на търга. При подаване на ново предложение в последните 10 минути на търга той се удължава автоматично с още 10 минути, считано от изтичането на срока за наддаване. Купувачът в двуседмичен срок от обявяването му е длъжен да внесе предложената от него цена, като приспадане внесения задатък. Идентификатор: 04162.23.11

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
20/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Боровоgrößerer Ort 7,4 km
  • Бялаgrößerer Ort · 8.831 Einwohner7,6 km
  • Полски Тръмбешgrößerer Ort 15,6 km
  • Две могилиgrößerer Ort · 4.497 Einwohner19,3 km
  • Стражицаgrößerer Ort 24,6 km
  • Опакаgrößerer Ort · 2.189 Einwohner28,7 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
7,4 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,9 km
Bahn/Tram
7,4 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Борово
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
3,7 km
Селскостопанско летище · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
3,7 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
4,8 km
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (29)
Feinstaub PM2,5
9,3 µg/m³
Feinstaub PM10
11,9 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,7 µg/m³
Ozon
49 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
1
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Борово

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
71,5 km
mäßig
Meer
167,4 km
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
2
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
24
gering

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.