1/3 /една трета/ идеална част от ДВОРНО МЯСТО и СГРАДИ в с. Велислав, общ. Сунгурларе, обл. Бургас
с. Велислав, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 1.216 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 06:00
- Startgebot
- 1.216 €
- Sicherheitsleistung
- 122 €
- Gericht
- GERGANA GEORGIEVA
- Aktenzeichen
- 20228040400242
Hinweis zum Bietverfahren: Elektronische Versteigerung: Geht ein Gebot in den letzten 10 Minuten ein, verlängert sich die Auktion automatisch um weitere 10 Minuten. Sicherheitsleistung laut Auszug 10 % des Ausrufpreises, kein fester Betrag genannt.
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.454 m²
- Preis/m²
- 0,84 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.831 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.352 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/3 /една трета/ идеална част от ДВОРНО МЯСТО и СГРАДИ в с. Велислав, общ. Сунгурларе, обл. Бургас Gegenstand ist ein ideeller Anteil von 1/3 an einem Hofgrundstück mit Gebäuden in der Ortschaft Velislav, Gemeinde Sungurlare, Region Burgas (Bulgarien). Die Plattformangabe nennt eine Parzelle mit Haus von 1.454 m²; der versteigerte Anteil beträgt 1/3 davon. Ausrufpreis laut Plattform: 1.216 EUR (2.378,29 BGN), Mindestschritt 121,60 EUR. Die Versteigerung erfolgt elektronisch nach bulgarischem Zivilprozessrecht (ГПК) über einen privaten Gerichtsvollzieher (ЧСИ). Der Gutachtenauszug ist textlich stark beschädigt. Lesbar sind im Wesentlichen Verfahrensangaben und mehrere Eintragungen zu Verfügungsbeschränkungen zugunsten Dritter. Angaben zu Wohn- bzw. Nutzfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Heizung, Modernisierungen und Verkehrswert sind den bereitgestellten Texten nicht zu entnehmen. Die sechs Fotos sind nur als Dateinamen aufgeführt und konnten nicht ausgewertet werden.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Mehrere eingetragene Pfändungsvermerke (bulg. възбрана) zugunsten Dritter laut Auszug; Details nicht eindeutig lesbar
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Сунгурлареgrößerer Ort · 3.262 Einwohner11,4 km
- Върбицаgrößerer Ort 16,1 km
- Котелgrößerer Ort · 5.370 Einwohner25,6 km
- Карнобатgrößerer Ort · 18.156 Einwohner30 km
- ВелиславDorf · 126 Einwohner0 m
- ПчелинDorf · 70 Einwohner2,4 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 11,7 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 179 m
- Bahn/Tram
- 11,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Подвис
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 3,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (25)
- Feinstaub PM2,5
- 7,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2 µg/m³
- Ozon
- 60 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 1
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 152 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 152 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 3
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 2 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Сунгурларе
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 37 kmgut
- Meer
- 69,9 kmgering
- Wanderwege
- 8,6 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 0gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 19gering
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.