679/2020 - 1/2 ид.ч. от ПИ 39832.501.593, с.Кривня, ул. Чавдар войвода, ведно с 1/2 от сграда
ул. Опълченска № 4, с. Кривня, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 388 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 06. Oktober 2026 um 06:00
- Startgebot
- 388 €
- Sicherheitsleistung
- 39 €
- Gericht
- Венцислав Маринов
- Aktenzeichen
- 20208330400679
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Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.194 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
10.692 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от Поземлен имот с идентификатор 39832.501.593 (три девет осем три две точка пет нула едно точка пет девет три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Кривня, общ. Ветово, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-87/21.08.2025 г. (осемдесет и седем от двадесет и първи август две хиляди двадесет и пета година) на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Кривня, ул. "Чавдар войвода", с площ 711 кв.м. (седемстотин и единадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м) (десет метра), номер по предходен план: 244 (двеста четиридесет и четири), квартал: 9 (девет), парцел: XI (единадесет), при съседи: 39832.501.720, 39832.501.591, 39832.501.244, 39832.501.243, ведно с 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) и от сградата, която попада върху имота, а именно: сграда с идентификатор 39832.501.593.1 (три девет осем три две точка пет нула едно точка пет девет три точка едно), със застроена площ 32 кв.м. (тридесет и два квадратни метра), брой етажи 2 (два), предназначение: постройка на допълващото застрояване, съгласно кадастрална скица, а съгласно акт за собственост - 1/2 ид.ч / една втора идеална част / от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XI 244 / единадесет римско двеста четиридесет и четири арабско /, в квартал 9 / девет /, образуван от имот № 500.244 / петстотин точка двеста четиридесет и четири / по кадастралния и регулационен план на с.Кривня, общ.Ветово, обл.Русе, с административен адрес: ул.Опълченска №4 / четири /, с площ на урегулирания поземлен имот: 691,00 кв.м / шестстотин деветдесет и един квадратни метра /, предназначение: за жилищно застрояване, ЗАЕДНО със същата идеална част от построената в имота сграда: ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА на 1 /един/ етаж, със застроена площ 98,00 кв.м / деветдесет и осем квадратни метра /, при граници: улица, УПИ XII, УПИ XIII, УПИ X. НАЧАЛНА ЦЕНА: 388.00€ Идентификатор: 39832.501.593
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Провадияgrößerer Ort · 15.095 Einwohner4,2 km
- Девняgrößerer Ort · 9.322 Einwohner13,2 km
- Дългополgrößerer Ort 16,3 km
- Суворовоgrößerer Ort 21,7 km
- Каспичанgrößerer Ort 23,2 km
- Нови пазарgrößerer Ort · 13.554 Einwohner23,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 3,1 km
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 7 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 13,1 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,6 km
- Schwere Industrie
- 1,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 1,6 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (20)
- Feinstaub PM2,5
- 10 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,2 µg/m³
- Ozon
- 49 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 17
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 72 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 302 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 255 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 255 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 25
- Einrichtungen
- 3
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 20 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 3 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Провадия
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 17,2 kmgut
- Meer
- 39,2 kmgering
- Wanderwege
- 19,6 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 1gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 85mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.