ОФИС в гр. БУРГАС, ул. „УИЛЯМ ГЛАДСТОН“ № 83, ет. ‑1
ул. „УИЛЯМ ГЛАДСТОН“ № 83, гр. БУРГАС, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 104.501 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 06. Oktober 2026 um 06:00
- Startgebot
- 104.501 €
- Sicherheitsleistung
- 10.450 €
- Gericht
- GERGANA GEORGIEVA
- Aktenzeichen
- 20268040400132
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.254 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.756 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
ОФИС в гр. БУРГАС, ул. "УИЛЯМ ГЛАДСТОН" № 83, ет. ‑1 Идентификатор: 07079.615.116.1.15
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner1,2 km
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner14,5 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner15,8 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner16 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner18,4 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner19,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 151 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 121 m
- Bahn/Tram
- 497 m
- Fähre
- 2,1 km
37 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 146 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 782 m
- Flughafen/Flugplatz
- 8,7 km
- Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 8,5 km
- Helipad/Heliport
- 1,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 682 m
- Schwere Industrie
- 1,2 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 54
- Industrie bis 3 km
- 19
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Победа АД682 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ЕЛКАБЕЛ683 m
- depot · Локомотивно депо Бургас765 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Промишлена зона1,1 km
- depot · Автобусно депо БургасБус1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 7,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 10,3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 6,3 µg/m³
- Ozon
- 66 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße sehr nah kartiert
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 475 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 68
- Job-Signale bis 5 km
- 125
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 169 m
- 50 im 1-km-Umfeld, 132 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 147 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 536 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 698 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 277 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 408 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 450 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 257 m
- 56 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 257 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 622 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 164 m
- 38 im 1-km-Umfeld, 127 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 164 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 975
- Einrichtungen
- 192
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 766 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 192 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 79 kmmäßig
- Badestelle
- 757 msehr gut
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 55mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 175gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.