½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 51799.107.14, с. Нова Върбовка, община Стражица,

ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, ще бъде проведена публична продан по реда на ГПК чл. 487 – 501 ж на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: 1/2 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 51799.107.14 /пет, едно, седем, девет, девет, точка, едно, нула, седем, точка, едно, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Нова Върбовка, община Стражица, одобрени със Заповед № Рд-18-1325/19.07.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК , последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни, местност "БАЛИНОВ ПОТОК", с площ от 2 300,00 /две хиляди и триста/ кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория: 4, номер по предходен план: 107014, при граници и съседи: 51799.107.15, 51799.107.13, 51799.180.138 и 51799.113.293, който имот съгласно документ за собственост представлява: Нива от 2,300 дка, четвърта категория, местност "БАЛИНОВ ПОТОК" в землището на с. Нова Върбовка, община Страница представляваща имот 107014, при граници и съседи: имот № 107013 – нива на Маринка Георгиева Иванова, имот № 180138 – полски път на Община Стражица, имот № 000293 – полски път на Община Стражица и имот № 107015 – нива на Иван Янков Иванов НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 от ГПК във връзка с чл. 468 от същия кодекс, е в размер на 731,56€ (седемстотин тридесет и едно евро и петдесет и шест евроцента) СОБСТВЕНИК: ГЕНЧО ИВАНОВ ГЕОРГИЕВ ИПОТЕКИ и други тежести за имотите : възбрана в полза на взискателя Банка ДСК АД от 10.09.2025г. по партида на длъжника Генчо Иванов Георгиев, договор за наем от 06.06.2025г. по партида на съсобственика Тодор Стоянов Тодоров РЕЖИМ НА ДДС КЪМ ДАТА НА ИЗГОТВЯНЕ НА ОБЯВЛЕНИЕТО: Освободена доставка МЯСТО И ВРЕМЕТРАЕНЕ НА ПРОДАНТА: Проданта ще се проведе чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/ Срок за подаване на заявки за регистрация на участниците: от: 00:00 часа на 11.08.2026г. до 17:00 часа на 11.09.2026г. чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/ чрез подаване на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез система за електронна автентикация. Срок на наддаването: От 09:00 часа на 17.09.2026г. до 17:00 часа на 23.09.2026г. Срока се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа. Идентификатор: 51799.107.14 Das vorliegende Dokument ist eine offizielle Ankündigung einer elektronischen öffentlichen Versteigerung (Обявление за електронен публичен търг, Code 725002314058) des bulgarischen privaten Gerichtsvollziehers Viktor Georgiev (Reg.-Nr. 725, Bezirk Велико Търново) im Rahmen des Zwangsvollstreckungsverfahrens ИД Nr. 20257250400860. Die Versteigerung umfasst insgesamt zehn landwirtschaftliche Grundstücke (Felder/Нива) verschiedener Größe im Gebiet der Ortschaft Нова Върбовка (Nova Varbovka), Gemeinde Стражица (Strazitsa), die alle im Eigentum des Schuldners Генчо Иванов Георгиев (Gencho Ivanov Georgiev) stehen bzw. von ihm als Miteigentümer gehalten werden. Das in diesem Datensatz erfasste Objekt ist der ½ Idealanteil am Flurstück mit dem bulgarischen Katasteridentifikator 51799.107.14, genehmigt durch Verordnung Рд-18-1325 vom 19.07.2018 des Direktors der staatlichen Kataster- und Kartographiebehörde (АГКК). Die Gesamtparzelle hat eine Fläche von 2.300 m² (2,300 Dekar) und ist als landwirtschaftliche Fläche (Земеделска земя) mit dauerhafter Nutzungsart Ackerfeld (Нива), Qualitätskategorie 4, in der Flur БАЛИНОВ ПОТОК (Balinov Potok) in den Gemarkungsflächen von Nova Varbovka ausgewiesen. Angrenzende Flurstücke laut Kataster sind: 51799.107.15, 51799.107.13, 51799.180.138 und 51799.113.293. Laut Eigentumsurkundeentsprechen diese dem Feld 107014 mit Grenzen zu: Flurstück 107013 (Feld Marinка Georgieva Ivanova), Flurstück 180138 (Feldweg Gemeinde Strazitsa), Flurstück 000293 (Feldweg Gemeinde Strazitsa) und Flurstück 107015 (Feld Ivan Yankov Ivanov). Als Grundbuchbelastungen sind eingetragen: eine Pfändungsvormerkung (Възбрана) zugunsten der Bank DSK AD vom 10.09.2025 auf das Konto des Schuldners [anonymisiert] sowie ein Mietvertrag vom 06.06.2025 auf das Konto des Miteigentümers Тодор Стоянов Тодоров (Todor Stoyanov Todorov). Die Lieferung ist mehrwertsteuerfrei (освободена доставка). Der Auktionsstartpreis beträgt 731,56 EUR (ca. 1.430,81 BGN), festgesetzt gemäß Art. 485 ГПК in Verbindung mit Art. 468 ГПК. Der Mindestbietschritt beträgt 73,16 EUR (143,09 BGN). Die gesetzliche Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Startpreises (73,16 EUR) ist auf das IBAN BG79UNCR70001521368376 bei der UniCredit Bulbank AD zu überweisen. Besichtigungen sind gegen eine Gebühr von 30 EUR möglich (Überweisung auf IBAN BG13UNCR70001521368206). Die Versteigerung wird ausschließlich elektronisch über die Online-Plattform des bulgarischen Justizministeriums (https://zapori.mjs.bg/#/) abgewickelt. Die Registrierungsfrist für Bietende läuft vom 11.08.2026 (00:00 Uhr) bis 11.09.2026 (17:00 Uhr). Die Bietphase erstreckt sich vom 17.09.2026 (09:00 Uhr) bis 23.09.2026 (17:00 Uhr), mit automatischer Verlängerung um jeweils 10 Minuten nach dem letzten Gebot, maximal jedoch 48 Stunden. Die Teilnahme erfordert einen qualifizierten elektronischen Unterschrift oder ein elektronisches Authentifizierungssystem. Ein formelles Wertgutachten (Verkehrswertgutachten) ist der Versteigerungsbekanntmachung nicht beigefügt; der Startpreis stellt lediglich den gesetzlichen Auktionsansatz dar. Der Käufer hat nach Erteilung des Zuschlags eine Erklärung über die Herkunft der Mittel abzugeben.