ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ

ВИНАРСКА ИЗБА, находяща се в с. Ресен, съставляваща поземлен имот 115 по плана на с. Ресен с площ от 46550,00 кв.м. по АДС № 6187/29.04.1996г. на Община Велико Търново, при съседи: север – жп линия, изток – река Бохот, запад – асфалтов път и база "Държавен резерв", ведно с прилежащите сгради, инфраструктура и движимо имущество със следното описание: - АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА – едноетажна, масивна сграда със застроена площ от 90,00 кв., състояща се от кантар, лаборатория, канцелария и пристройка към лабораторията; - РАБОТИЛНИЦА – едноетажна, масивна сграда със застроена площ от 325,00 кв.м., състояща се от дърводелска работилница, шлосерска работилница, два броя тоалетни, ел. работилница, коридор, две стаи, два склада и баня; - СТОЛОВА С КУХНЯ – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 130,00 кв.м., състояща се от изба, кухня, столова, склад, коридор и подготвително отделение; - ПОМПЕНА СТАНЦИЯ С КЛАДЕНЕЦ – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 22,00 кв.м., състояща се от кладенец и резервоар; - НАВЕС И ПРИСТРОЙКА КЪМ ОСНОВНА ИЗБА – стоманобетонов навес и полумасивна едноетажна пристройка със застроена площ от 483,00 кв.м.; забележка: сградата не е заснета и нанесена в КККР, поради което обявения купувач, преди вписването на постановлението за възлагане, следва да я заснеме и нанесе в КККР. - ВИНАРСКА ИЗБА – четириетажна сграда, масивна със застроена площ от 1200,00 кв.м. и рагърната застроена площ от 4800,00 кв.м., състояща се от помещение за резервоари, стая за работници, склад и стълбище; - СПИРТОВАРНА – масивна сграда с едноетажна и четириетажна части със застроена площ от 336,00 кв.м., състояща се на І етаж от помещение за резервоари, производствено помещение, резервоар вакуумно, вакуумно помещение, коридор, стая и стълбище, на ІІ етаж от стая и стълбище, на ІІІ етаж от помещение за дефлегматори и стълбище, на IV етаж от помещение за резервоари; - ПОМПЕНА СТАНЦИЯ – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 10,50 кв.м.; - ПАРОВА ЦЕНТРАЛА – едноетажна, масивна сграда със застроена площ от 233,00 кв.м., състояща се от котелно помещение за омекотяване на вода, склад, лаборатория и баня; забележка: към датата на описа сградата е съборена и не съществува. - ГАРАЖ – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 37,00 кв.м.;забележка: към датата на описа сградата е съборена и не съществува. - ДЕСТИЛАТЕН СКЛАД (склад за готова продукция) – едноетажна, масивна сграда със застроена площ от 1272,00 кв.м.; състояща се от основен склад, коридор и две стаи; - ЕКСПЕДИЦИОННО ОТДЕЛЕНИЕ – масивна едноетажна сграда със застроена площ от 149,00 кв.м., състоящи се от две помещения; - ТРАФОПОСТ С ТРАНСФОРМАТОР – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 10,00 кв.м.; забележка: сградата не е заснета и нанесена на КККР, поради което обявеният купувач преди вписване на постановлението за възлагане, следва да я заснеме и нанесе в КККР. - КАРАУЛНО ПОМЕЩЕНИЕ – едноетажна масивна сграда със застроена площ от 35,00 кв.м., състояща се от две стаи., а съгласно скици АГКК представлява: Поземлен имот с идентификатор 62517.502.115, находящ се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение. Адрес на поземления имот: с. Ресен. Площ 47943 кв. м. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект. Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма. Съседи: 62517.91.320, 62517.92.318, 62517.92.317, 62517.502.9000, 65200.84.780, 62517.502.119, 62517.502.117, заедно с построените в него: 1/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.1 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 129 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 2/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.2 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 8 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 3/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.4, находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 344 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 4/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.5, находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 96 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 5/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.6 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 9 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 6/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.7 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 68 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 7/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.8 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 52 кв. м. Брой етажи: 4. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 8/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.9 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 57 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 9/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.10 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 102 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 10/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.14 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 150 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 11/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.15, находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 71 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 12/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.16 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 1124 кв. м. Брой етажи: 4. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 13/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.17 , находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 36 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; 14/ Сграда с идентификатор 62517.502.115.18, находяща се в с. Ресен, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-703/11.10.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма данни за изменение. Адрес на сградата: с. Ресен. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62517.502.115. Застроена площ 1271 кв. м. Брой етажи: 1. Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни. Предназначение: Промишлена сграда. Стар идентификатор: няма. Номер по предходен план: няма; Идентификатор: 62517.502.115 Das vorliegende Dokument ist eine Bekanntmachung für eine zweite elektronische öffentliche Versteigerung (Vollstreckungsakte Nr. 20227280401035) des privaten Gerichtsvollziehers Dijana Kolewa (Reg.-Nr. 728, Bezirk Veliko Tarnovo), durchgeführt nach den Vorschriften des bulgarischen Zivilprozessgesetzbuches (ГПК Art. 487–501Ж). Gläubiger ist ZAD Allianz Bulgaria AD, Sofia; Schuldnerin ist die Gesellschaft Šato Veliko Tarnovo OOD. Die Auktion wird ausschließlich über die Online-Plattform des bulgarischen Justizministeriums (zapori.mjs.bg) abgewickelt. Das Grundstück trägt den Katasteridentifikator 62517.502.115 und befindet sich im Dorf Resen, Gemeinde Veliko Tarnovo, Oblast Veliko Tarnovo. Die im Kataster eingetragene Fläche beträgt 47.943 m² (laut aktuellem Katasterauszug; nach älterem Aktendatenauszug ADS Nr. 6187/29.04.1996 der Gemeinde Veliko Tarnovo 46.550 m²). Die territoriale Widmung ist "urbanisiertes Gebiet", die Nutzungsart "sonstiger Produktions- und Lagerobjekt". Die Katasterkarte wurde zuletzt mit Verordnung РД-18-703/11.10.2019 des Leitenden Direktors der АГКК genehmigt; seitdem sind keine Änderungen vermerkt. Nachbarparzellen: Eisenbahnlinie im Norden, Fluss Bohot im Osten, Asphaltstraße und Staatsreservebasis im Westen. Der Komplex umfasst laut dem Bestandsplan folgende Gebäude (alle in massiver Bauweise): Verwaltungsgebäude (90 m², eingeschossig, mit Waage, Labor, Büro und Anbau), Werkstatt (325 m², eingeschossig, mit Tischlerei, Schlosserei, Elektrowerkstatt, Sanitäranlagen, Lager), Speisesaal mit Küche (130 m², eingeschossig), Pumpstation mit Brunnen (22 m², eingeschossig), Überdachung/Stahlbetonvordach mit halbmasivem Anbau zur Hauptkellerei (483 m², nicht im Kataster eingetragen), Hauptweinkellerei (1.200 m² Grundfläche / 4.800 m² Gesamtnutzfläche, viergeschossig, mit Reservoirräumen, Arbeiterraum, Lager und Treppenhaus), Destillationsgebäude/Spritfabrik (336 m², teils ein-, teils viergeschossig, mit Reservoirs, Produktionsräumen, Vakuumanlage und Deflegmatoren), kleine Pumpstation (10,5 m², eingeschossig), Destillatlager/Fertigwarenlager (1.272 m², eingeschossig), Expeditionsabteilung (149 m², eingeschossig, zwei Räume), Trafostation (10 m², nicht im Kataster eingetragen) sowie Wachgebäude (35 m², eingeschossig, zwei Räume). Zwei Gebäude – die Dampfzentrale (233 m²) und die Garage (37 m²) – waren laut Bestandsprotokoll zum Zeitpunkt der Inventur bereits abgerissen und existieren nicht mehr. Im aktuellen Kataster sind 14 Gebäude eingetragen: .115.1 (129 m², 1 Etage), .115.2 (8 m², 1 Etage), .115.4 (344 m², 1 Etage), .115.5 (96 m², 1 Etage), .115.6 (9 m², 1 Etage), .115.7 (68 m², 1 Etage), .115.8 (52 m², 4 Etagen), .115.9 (57 m², 1 Etage), .115.10 (102 m², 1 Etage), .115.14 (150 m², 1 Etage), .115.15 (71 m², 1 Etage), .115.16 (1.124 m², 4 Etagen), .115.17 (36 m², 1 Etage), .115.18 (1.271 m², 1 Etage). Alle sind als Industriegebäude eingestuft. Die Katasterangaben weichen in einzelnen Gebäudeflächenwerten leicht von der historischen Bestandsliste ab (z. B. Gebäude .1 mit 129 m² statt 90 m² laut Bestandsplan; .4 mit 344 m² statt 325 m²; .16 mit 1.124 m² statt 1.200 m² usw.), was auf Vermessungsunterschiede oder unterschiedliche Abgrenzungen hinweist. Das Grundstück ist laut Stichtag 09.05.2024 mit insgesamt 16 eingetragenen Pfändungsvermerken (Возбрани) verschiedener Gläubiger belastet, darunter Кредitorengesellschaften, Leasinggesellschaften, das Finanzamt Veliko Tarnovo sowie mehrere Gerichtspfändungen des Bezirksgerichts Veliko Tarnovo. Der Gläubiger dieses Verfahrens, ZAD Allianz Bulgaria AD, hat ebenfalls eine Pfändung eingetragen (Nr. 1716/18.03.2014). Der Startpreis der zweiten öffentlichen Versteigerung beträgt 496.800,00 EUR (971.656,34 BGN), der Bietschritt 9.936,00 EUR (19.433,13 BGN). Ein separater, im Dokument ausgewiesener Verkehrswert (Gutachtenwert) ist nicht genannt. Die Registrierungsfrist für Bieter läuft vom 01.09.2026 bis 01.10.2026 (17:00 Uhr); die Auktionsphase vom 07.10.2026 (09:00 Uhr) bis 13.10.2026 (17:00 Uhr). Die Kaution (Задатък) beträgt 10 % des Startpreises gemäß Art. 501G Abs. 1 ГПК und ist vor der Registrierung auf das Konto des Gerichtsvollziehers (Общинска Банка АД, IBAN BG59 SOMB 9130 1025 1759 02) einzuzahlen.