ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 16359.507.22.2.6, находящ се в. гр.Горна Оряховица, обл. Велико Търново по кад. карта и кад.регистри, одобрени със Заповед РД - 18-1539/31.08.2018 год. на Изпълнителен Директор на АГКК: адрес на имота: гр. Горна Оряховица, п.к. 5100, ул. "Съединение" № 51, вх. Б, ет. 2, ап. 6, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 16359.507.22, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, площ по документ: 64,84 кв.м., прилежащи части: избено помещение с площ 15,66 кв.м. и 5,85 % идеални части от общите части на сградата: ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 16359.507.22.2.5, под обекта: 16359.507.22.2.3, над обекта: 16359.507.22.2.9, който е идентичен с имота описан в нот.акт № 165, т. IV, н.д. 1497/1992 год. на ГОРС - апартамент № 6 на етаж 2 в жилищна сграда - блок, построена върху общинска земя, представляваща урегулиран поземлен имот XV - 1132 в квартал 9 по плана на гр. Горна Оряховица, състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения с площ 64,84 кв.м., при граници: Иван Сер. Кирвиев, запад - ул. Яребична, север - ул. Съединение, юг - ул. Ниш, отгоре - Георги Дончев Минев, отдолу - Петър Пенчев Сяров, заедно с придаващото се към него избено помещение № 6 с площ 15,66 кв.м., при граници: изток - Георги Дончев Миков, запад - коридор, север - коридор и юг - ул. Ниш, ведно с 5,85 % от правото на строеж върху мястото, а съгласно схеми ИКАР:самостоятелен обект в сграда с идентификатор 16359.507.22.2.6, гр. Горна Оряховица, общ. Горна Оряховица, обл. Велико Търново, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД -18 - 1539/31.08.2018 год./31.08.2018 год.на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастрална карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.10.2018 год., адрес на имота гр. Горна Оряховица, п.к. 5100, ул. Съединение № 51, вх. Б, ет. 2, ап. 6, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 16359.507.22.2, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 16359.507.22, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 посочена в документа площ: 64.84 кв.м., прилежащи части: изба 6 с площ 15,66 кв.м., 5,85 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 16359.507.22.2.5, под обекта: 16359.507.22.2.3, над обекта: 16359.507.22.2.9, стар идентификатор: няма. Идентификатор: 16359.507.22.2.6 Das Versteigerungsobjekt ist eine Eigentumswohnung (selbstständiges Objekt in einem Gebäude, Katasteridentifikator 16359.507.22.2.6) in Gorna Oryahovitsa, Bezirk Velico Tarnovo, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, Eingang B, Ul. „Saedinenie" Nr. 51, PLZ 5100, Appartement 6, in einem mehrfamiliären Wohngebäude (Gebäude Nr. 2, Katasteridentifikator 16359.507.22.2). Das Gebäude steht auf dem Grundstück mit dem Katasteridentifikator 16359.507.22. Die Wohnfläche beträgt laut Kataster und Urkunde 64,84 m². Zur Wohnung gehört zusätzlich Kellerraum Nr. 6 mit einer Fläche von 15,66 m² sowie 5,85 % ideelle Anteile an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes. Das Objekt hat ein einziges Geschossniveau. Die Bauweise ist als Ziegelbauweise (Тухла) angegeben. Laut Notariatsurkunde Nr. 165, Bd. IV, Notarialakte 1497/1992 des Gerichts Gorna Oryahovitsa ist das Objekt identisch mit Appartement Nr. 6 im 2. Stockwerk eines Wohnblocks auf kommunalem Grund, dargestellt als reguliertes Grundstück XV-1132, Block 9 im Stadtplan von Gorna Oryahovitsa. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer (стая), einem Wohnzimmer (дневна), einer Küche (кухня) und Nebenräumen (сервизни помещения), insgesamt 64,84 m². Der Kellerraum Nr. 6 grenzt im Osten an Georgi Donchev Mikov, im Westen und Norden an Korridore, im Süden an die Ul. Niš. Auf der Immobilie ist zum Stand 05.03.2026 eine Pfändung (Возбрана) eingetragen: Eingangsregistrierungsnummer 4361 vom 23.09.2020, Bd. 2, Akt Nr. 41/2020, zugunsten von BUL INVEST GRUP 1 EOOD (Varna). Weitere Belastungen werden nicht erwähnt. Die Versteigerung wird elektronisch auf der Online-Plattform des bulgarischen Justizministeriums (https://zapori.mjs.bg/) nach den Vorschriften der Art. 487–501ж ZPO sowie der Verordnung Nr. N-3/06.04.2023 des Justizministeriums durchgeführt. Verantwortlicher Gerichtsvollzieher ist Diyana Koleva, Reg.-Nr. 728, Bezirk Gericht Velico Tarnovo. Eigentümerin und Vollstreckungsschuldnerin ist ROSICA YULIANOVA FILIPOVA (Gorna Oryahovitsa); Gläubigerin ist BUL INVEST GRUP 1 EOOD (Varna). Der Startpreis der elektronischen Auktion beträgt 35.296,00 EUR (entspricht 69.032,98 BGN); der Bietungsschritt liegt bei 1.764,80 EUR (3.451,65 BGN). Die Kaution beläuft sich auf 10 % des Startpreises gemäß Art. 501G Abs. 1 ZPO, zahlbar auf das Konto des Gerichtsvollziehers bei der Общинска Банка АД (IBAN BG59 SOMB 9130 1025 1759 02). Registrierungsphase: 1. September 2026 bis 1. Oktober 2026; Bietungsphase: 7. bis 13. Oktober 2026. Die Bietungsfrist verlängert sich automatisch um jeweils 10 Minuten bei Eingang eines Gebots in den letzten 10 Minuten, maximal jedoch um 48 Stunden. Der Käufer ist verpflichtet, den Kaufpreis abzüglich der geleisteten Kaution innerhalb von zwei Wochen nach Zuschlagserteilung einzuzahlen. Bei Käufen über 15.000 EUR ist innerhalb von zwei Wochen nach Einzahlung eine Erklärung über die Herkunft der Mittel vorzulegen. Besichtigungen des Objekts sind während der Auktionslaufzeit jeden Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr vor Ort bei der Schuldnerin/Eigentümerin ROSICA FILIPOVA möglich. Einsicht in die Verfahrensunterlagen ist im Büro des Gerichtsvollziehers gegen eine Gebühr von 12,27 EUR inkl. MwSt. möglich. Angaben zu Baujahr, Zustand, Heizung oder Modernisierungen fehlen in den vorliegenden Unterlagen vollständig.