ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ

- Поземлен имот с идентификатор 69732.500.378, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Страхилово, общ. Полски Тръмбеш, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед №РД-18-49/09.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Страхилово, ул. ПЕТДЕСЕТ И ШЕСТА №1, площ: 1332 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 378, квартал: 74-75 Съседи: 69732.500.1148, 69732.500.377, 69732.500.1154, 69732.500.379, заедно с построената в имота Сграда с идентификатор 69732.500.378.1, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Страхилово, общ. Полски Тръмбеш, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед №РД-18-49/09.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на сградата: с. Страхилово, ул. ПЕТДЕСЕТ И ШЕСТА №1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор: 69732.500.378, застроена площ: 45 кв.м, брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, предишен идентификатор: няма. Идентификатор: 69732.500.378 Das Objekt ist ein Einfamilienhaus (Жилищна сграда – еднофамилна, Katasternummer 69732.500.378.1) auf einem 1.332 m² großen Grundstück (Katasternummer 69732.500.378) an der Adresse ул. ПЕТДЕСЕТ И ШЕСТА Nr. 1 im Dorf Страхилово (Strahilovo), Gemeinde Полски Тръмбеш (Polski Trambesh), Region Велико Търново (Veliko Tarnovo). Die Katasterkarte wurde zuletzt mit Erlass Nr. РД-18-49/09.01.2018 des АГКК-Direktors genehmigt; seitdem wurden keine Änderungen vorgenommen. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise (Тухла) errichtet, hat zwei Geschosse und eine bebaute Grundfläche (Grundriss) von 45 m². Die tatsächliche Wohnfläche ist im Dokument nicht angegeben. Im Gebäude sind keine selbständigen Einheiten (самостоятелни обекти) ausgewiesen. Das Grundstück liegt im urbanisierten Gebiet und ist für Niedrigbebauung bis 10 m ausgewiesen (Nutzungsart: Ниско застрояване). Das Zwangsversteigerungsverfahren (Vollstreckungsakte Nr. 20227280403960) wird von Privatgerichtsvollzieherin Дияна Колева (Reg.-Nr. 728, Bezirk Велико Търново) auf Betreiben der Gläubigerin ОБЩИНА ПОЛСКИ ТРЪМБЕШ (Gemeinde Polski Trambesh) gegen den Eigentümer ЦОНЧО ЦОНЧЕВ НЕНОВ aus Горна Оряховица durchgeführt. Auf dem Grundstück sind gemäß Grundbuchauszug des Bezirksgerichts Велико Търново (Stand: 17.02.2026) vier Belastungen eingetragen: (1) Eine gesetzliche Hypothek aus 2007, 2017 erneuert und 2023 per Abtretungsvertrag auf DCI MANAGEMENT AD übertragen; (2) ein Arrest aus August 2023 zugunsten der Nationalen Eisenbahninfrastruktur (НК ЖЕЛЕЗОПЪТНА ИНФРАСТРУКТУРА); (3) ein älterer Arrest aus Oktober 2011 zugunsten DCI MANAGEMENT AD; sowie (4) ein Arrest aus Februar 2026 zugunsten der vollstreckenden Gläubigerin, der Gemeinde Полски Тръмбеш. Die elektronische Auktion wird auf der Online-Plattform des bulgarischen Justizministeriums (https://zapori.mjs.bg/) durchgeführt. Der Startpreis beträgt 4.520,00 EUR (8.840,35 BGN), der Bietschritt 452,00 EUR (884,04 BGN). Die Registrierungsphase für Bieter läuft vom 1. September bis 1. Oktober 2026 (17:00 Uhr); die Bietphase beginnt am 7. Oktober 2026 (09:00 Uhr) und endet am 13. Oktober 2026 (17:00 Uhr), mit automatischer Verlängerung um jeweils 10 Minuten bei einem Gebot in den letzten 10 Minuten (maximal 48 Stunden Gesamtverlängerung). Das Pfand (Задатък) beträgt 10 % des Startpreises gemäß Art. 501Г Abs. 1 ZPO und ist auf das Konto der Gerichtsvollzieherin bei der Общинска Банка АД einzuzahlen. Für Käufe über 15.000 EUR ist eine Erklärung über die Herkunft der Mittel erforderlich. Objektbesichtigungen sind während der Auktionsphase jeden Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr vor Ort beim Verwahrer möglich.