ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ

- ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА СГРАДА и ДВОРНО МЯСТО, находящи се в гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, в което са построени, цялото от 300 /триста/кв.метра, площ по док.107 кв.м съставляващо имот с пл. № 1044/хиляда и четиридесет и четири/ за който имот е отреден УПИ X-1044/римско десет тире хиляда четиридесет и четири/ в квартал 57/петдесет и седем/ по плана на гр. Златарица, при граници на имота: от две страни улици, Александър Бардаров и Ирина Йорданова Павлова, който имот съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява Поземлен имот с идентификатор 30962.502.1044 по КККР на гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед РД-18-72/16.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.08.2019 г., адрес на поземления имот: гр. Златарица, ул. "Георги Кънев" № 21, площ: 281,00 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1044, при граници и съседи: 30962.502.2029, 30962.502.1042, 30962.502.1043, 30962.502.2030, ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор 30962.502.1044.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Златарица, общ. Златарица, обл. Велико Търново, одобрени със Заповед РД-18-72/16.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 22.08.2019 г., адрес на сградата: гр. Златарица, ул. "Георги Кънев" № 21, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 30962.502.1044, застроена площ: 107,00 кв.м., брой етажи; 1, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма Идентификатор: 30962.502.1044 Das Versteigerungsobjekt besteht aus einem Wohngebäude (Einfamilienhaus, жилищна сграда - еднофамилна), einem Wirtschaftsgebäude (стопанска сграда) und einem Hofgrundstück (дворно място) in der Stadt Zlataritza, Gemeinde Zlataritza, Oblast Weliko Tarnowo, Bulgarien. Die Adresse lautet ul. „Georgi Kanev" Nr. 21. Das Grundstück besitzt gemäß dem Kataster- und Grundbuchregister (КККР) die Identifikatornummer 30962.502.1044 und eine Fläche von 281 m². Im übergeordneten Stadtplan ist das Grundstück als UPI X-1044 im Quartal 57 (Block 57) ausgewiesen. Das ältere Titeldokument nennt eine Gesamtgröße von 300 m² für den Komplex und 107 m² als urkundliche Gebäudefläche. Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Gebiet mit der Nutzungsbestimmung „Niedrigbebauung (bis 10 m)". Es grenzt an zwei Straßen (Aleksandar Bardarov und Irina Yordanova Pavlova). Die zuletzt eingetragene Änderung im Kataster betreffend das Grundstück datiert auf den 22.08.2019. Das Wohngebäude (Kataster-ID 30962.502.1044.1) weist eine bebaute Fläche (застроена площ) von 107 m² auf, hat ein Stockwerk und ist als einfamilienres Wohngebäude eingestuft. Die Bauweise ist Ziegelmauerwerk (тухла). Die Anzahl selbständiger Objekte im Gebäude ist laut Katasterregister nicht erfasst (няма данни). Die letzte Katasteränderung für das Gebäude erfolgte ebenfalls am 22.08.2019. Die Versteigerung ist die zweite elektronische öffentliche Auktion (втора електронна публична продан) im Rahmen des Vollstreckungsverfahrens Nr. 20227280402642. Zuständige Vollstreckungsbeauftragte ist Diyana Koleva (Reg.-Nr. 728), tätig im Bezirk des Bezirksgerichts Weliko Tarnowo. Gläubigerin ist die Banka DSK AD, Sofia; Schuldnerin und Eigentümerin des Objekts ist Dobrina Stoyanova Dimova aus Weliko Tarnowo. Der Ausrufpreis für diese zweite Runde beträgt 20.121,99 EUR (39.355,19 BGN), das Mindestgebot (Bietschritt) liegt bei 1.006,10 EUR (1.967,76 BGN). Eine Kaution von 10 % des Ausrufpreises ist gemäß Art. 501г Abs. 1 ZPO vor Registrierung einzuzahlen. Auf dem Objekt sind zum Stichtag 05.12.2023 beim Grundbuchamt (Служба по вписванията) des Bezirksgerichts Elena drei Arrestvermerke (Възбрани) eingetragen: zugunsten der Tsentralna Kooperativna Banka AD (Akt Nr. 37, eingetragen am 12.04.2010), zugunsten der Gläubigerin Banka DSK AD (Akt Nr. 57, eingetragen am 10.08.2018) sowie zugunsten der Makroadvans AD (Akt Nr. 101, eingetragen am 04.11.2019). Angaben zu weiteren Belastungen (Wohnrecht, Nießbrauch o. Ä.) sind dem Dokument nicht zu entnehmen. Die Registrierungsfrist für die Online-Auktion läuft vom 01.09.2026 bis 01.10.2026 (17:00 Uhr); die eigentliche Bietphase findet vom 07.10.2026 (09:00 Uhr) bis 13.10.2026 (17:00 Uhr) über die Plattform zapori.mjs.bg des bulgarischen Justizministeriums statt. Verlängerungsregel: Geht in den letzten 10 Minuten ein Gebot ein, verlängert sich die Auktion automatisch um weitere 10 Minuten, höchstens jedoch um 48 Stunden. Der Käufer ist verpflichtet, den Kaufpreis abzüglich Kaution innerhalb von zwei Wochen nach Zuschlagserteilung einzuzahlen. Bei einem Kaufpreis über 15.000 EUR muss der Käufer innerhalb von zwei Wochen nach Zahlung die Herkunft der Mittel schriftlich erklären. Eine Besichtigung des Objekts ist während der Versteigerungszeit jeden Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr am Objekt möglich (Ansprechpartner: Stoyan Vassilev Stanev, Tel. 0877047429).