ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ЕЛЕКТРОНЕН ПУБЛИЧЕН ТЪРГ

- недвижим имот, находящ се в град Велико Търново, ул. "Димитър Буйнозов" № 2, а именно: АПАРТАМЕНТ № 7, на втори етаж от жилищна сграда, със застроена площ на апартамента 83,54 кв. м., при граници: изток - земна площ, запад - стълбище, север - земна площ, юг - апартамент № 8, отгоре - апартамент № 11, отдолу - апартамент № 3, заедно с принадлежащите на апартамента: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 7 с площ 11,08 кв.м., при граници: изток - терен, запад - коридор, север - избено помещение № 6 и терен, юг - избено помещение № 8; ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 7 с площ 6,30 кв.м., при граници: изток - тавански помещения № 5 и № 6, запад - коридор, север - коридор, юг - коридор, заедно с 2,689 % идеални части от общите части на сградата и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж върху земята, попадаща в квартал 1 по подробния устройствен план на град Велико Търново, с идентификатор 10447.505.51.1.7, гр. Велико Търново, общ. Велико Търново, обл. Велико Търново, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-86/19.09.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект одобрени със заповед РД -18-86/19.09.2008 г. на изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. Велико Търново, ул. "Димитър Буйнозов" №2, бл. 2, ет. 3, ап. 7, самостоятелния обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор 10447.505.51.1, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.505.51, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: няма данни, прилежащи части:..., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 10447.505.51.1.8; под обекта: 10447.505.51.1.3; над обекта: 10447.505.51.1.11, стар идентификатор: няма, собственост на БОНКА ПЕТРОВА КАБАКЧИЕВА и ипотекарния длъжник ВЛАДИМИР ИЛИЕВ КАБАКЧИЕВ. Идентификатор: 10447.505.51.1.7 Das Versteigerungsobjekt ist die Eigentumswohnung № 7 (тристаен апартамент, Dreiraumwohnung) im zweiten Obergeschoss (im Katasterregister als Etage 3 geführt, da das Erdgeschoss als Etage 1 gezählt wird) eines mehrgeschossigen Wohngebäudes in Велико Търново (Veliko Tarnovo), Bulgarien, Straße „Димитър Буйнозов" Nr. 2. Die bebaute Fläche der Wohnung beträgt 83,54 m²; ein gesondert ausgewiesener Nettowohnflächenwert ist in den Unterlagen nicht angegeben. Das Gebäude ist in Ziegelbauweise (тухла) errichtet. Zur Wohnung gehören als Zubehör: Kellerraum № 7 (11,08 m²), Dachbodenraum № 7 (6,30 m²) sowie ein Miteigentumsanteil von 2,689 % an den gemeinschaftlichen Teilen des Gebäudes und entsprechende Anteile am Erbbaurecht auf dem Grundstück. Das Objekt hat den Katasterkennzeichner 10447.505.51.1.7, das Gebäude 10447.505.51.1, das Grundstück 10447.505.51. Die Katasterkarte und -register wurden mit Beschluss RD-18-86/19.09.2008 des Generaldirektors der АГКК genehmigt; nachträgliche Änderungen am Objekt sind nicht vermerkt. Eigentümer sind БОНКА ПЕТРОВА КАБАКЧИЕВА und der Hypothekenschuldner ВЛАДИМИР ИЛИЕВ КАБАКЧИЕВ. Die Zwangsversteigerung erfolgt auf Betreiben des Vollstreckungsgläubigers БАНКА ДСК АД (Sofia) durch die Privatvollstreckerin Дияна Колева (Reg.-Nr. 728, Gerichtsbezirk Велико Търново). Im Grundbuch der Служба по вписванията beim Районен съд Велико Търново sind (Stand 16.12.2022) folgende Belastungen eingetragen: (1) Arrest (Възбрана) vom 12.12.2022, (2) vertragliche Hypothek vom 29.09.2008, verlängert am 14.09.2018, sowie (3) Arrest vom 28.01.2014 – alle zugunsten БАНКА ДСК АД. Ein expliziter Verkehrswert (Gutachtenwert) wird in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgewiesen. Der Startpreis für die elektronische öffentliche Versteigerung beträgt 50.864,68 EUR (99.482,67 BGN), die Bietschrittgröße 2.543,23 EUR (4.974,13 BGN). Die gesetzliche Kaution beträgt 10 % des Startpreises und ist auf das Konto der Vollstreckerin bei der Общинска Банка АД (IBAN: BG59 SOMB 9130 1025 1759 02) einzuzahlen. Das Bieterverfahren wird ausschließlich elektronisch über die Online-Plattform des bulgarischen Justizministeriums (https://zapori.mjs.bg) nach den Vorschriften des ГПК (Art. 487–501ж) und der Verordnung № Н-3/06.04.2023 abgewickelt. Die Registrierungsfrist für Bieter läuft vom 01.09.2026 (00:00 Uhr) bis 01.10.2026 (17:00 Uhr); das Bieten findet vom 07.10.2026 (09:00 Uhr) bis 13.10.2026 (17:00 Uhr) statt. Jedes Gebot in den letzten 10 Minuten verlängert das Verfahren automatisch um weitere 10 Minuten, insgesamt jedoch maximal um 48 Stunden. Der Käufer hat den Kaufpreis abzüglich der Kaution binnen zwei Wochen nach dem Zuschlag zu entrichten; bei Käufen über 15.000 EUR ist zusätzlich eine Erklärung zur Mittelherkunft nach dem Geldwäschegesetz vorzulegen. Besichtigungen sind während der Versteigerungsphase jeweils freitags von 10:00 bis 12:00 Uhr am Standort des Verwalters ВЛАДИМИР ИЛИЕВ КАБАКЧИЕВ möglich. Einsicht in die Vollstreckungsakte ist in der Kanzlei der Vollstreckerin gegen eine Gebühr von 12,27 EUR (inkl. MwSt.) möglich.