ГАРАЖ

ГАРАЖ В СГРАДА – СОС с идентификатор 61460.504.190.1.6 /шестдесет и една хиляди четиристотин и шестдесет точка петстотин и четири точка сто и деветдесет точка едно точка шест/, с адрес: Раднево, ул. Юрий Гагарин №24 /двадесет и четири/, етаж 1/едно/, гараж 1 /едно/, с площ от 21,84кв.м. /двадесет и едно цяло и осемдесет и четири стотни кв.м./, намиращ се в сграда 1 / едно/, разположена в общински поземлен имот с идент. 61460.504.190, съгласно КККР на гр. Раднево, при съседи на СОС: на същия етаж: 61460.504.190.1.5, под обекта: няма, над обекта – 61460.504.190.1.7, както и припадащата се идеална част от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Гаражът се състои от една гаражна клетка с врата. Захранен с ток. Стените са измазани с мазилка, има изградена мивка, и канал за ремонт на автомобили. Подът е на циментова настилка, вратата е дървена масивна , двойно отворяема. Има допълнителна врата , към общите части на сградата за топла връзка с жилищната част Идентификатор: 61460.504.190.1.6 Das versteigerte Objekt ist ein Garagenstellplatz als Selbständiges Objekt im Gebäude (СОС) mit dem Katasteridentifikator 61460.504.190.1.6, gelegen im Erdgeschoss (Etage 1, Garage Nr. 1) von Gebäude 1 auf dem kommunalen Grundstück mit Identifikator 61460.504.190. Die Anschrift lautet: Раднево, ul. Yuri Gagarin 24. Die Nutzfläche des Garagenstellplatzes beträgt 21,84 m². Die Garage besteht aus einer einzigen Garagenzelle mit einer massiven, zweiflügeligen Holztür. Sie ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Wände sind verputzt, der Boden besteht aus Zementestrich. Als besondere Ausstattung sind ein eingebautes Waschbecken sowie eine Wartungsgrube (Kanal) für Kfz-Reparaturen vorhanden. Eine zusätzliche Innentür verbindet die Garage über die Gemeinschaftsflächen mit dem Wohnbereich des Gebäudes. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet. Zum Objekt gehören anteilige Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes sowie ein entsprechender Anteil am Erbbaurecht. Das Objekt ist mit zwei Belastungen im Grundbuch eingetragen: erstens einer Vollstreckungssicherung (Възбрана, Akt Nr. 44, Eing.-Reg. 595, Bd. 1 vom 04.05.2026) zugunsten des Gläubigers EОС Матрикс ЕАД, und zweitens einem lebenslangen und unentgeltlichen Nutzungsrecht (Запазено право на пожизнено и безвъзмездно ползване) zugunsten von Стойка Желева Иванова (geb. 12.09.1953). Beide Belastungen gehen auf den Erwerber über. Die Versteigerung findet elektronisch auf der Plattform des bulgarischen Justizministeriums (zapori.mjs.bg) als erste Runde (1. PP) gemäß ГПК (Zivilprozessordnung) statt. Der Startpreis beträgt 6.515,20 EUR (12.742,62 BGN), die Bietstufe 325,76 EUR (637,13 BGN). Online-Registrierung für Bieter: 10. September bis 12. Oktober 2026; Bietphase: 17. bis 23. Oktober 2026. Die gesetzliche Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Startpreises und ist auf das Konto des Gerichtsvollziehers bei der Юробанк България АД einzuzahlen (IBAN BG52BPBI79351054738402). Besichtigungen sind dienstags, mittwochs und donnerstags von 10:00 bis 16:00 Uhr möglich. Das Verfahren wird von Privatgerichtsvollzieherin Ивелина Биволова (Reg.-Nr. 869, Bezirksgericht Stara Zagora) im Vollstreckungsverfahren Nr. 20268690400044 gegen den Schuldner Ивайло Генчев Иванов durchgeführt. Ein gutachterlicher Verkehrswert ist in den vorliegenden Unterlagen nicht explizit ausgewiesen.