ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № 10135.3515.768.3.49

АПАРТАМЕНТ №47, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 10135.3515.768.3.49 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-64/16.08.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение касаещо самостоятелния обект- 07.11.2018 г., находящ се в гр. Варна, кв. "Св. Иван Рилски" № 53, идентичен със стар адрес: бул. "Владислав Варненчик" № 177 , сграда № 3, вход Б, разположен на трети жилищен етаж и четвърти етаж за сградата с идентификатор № 10135.3515.768.3, със застроена площ 94,05 кв. м./деветдесет и четири цяло и пет стотни кв. м./, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет, дрешник, перално, входно антре, коридор и две тераси, при съседни самостоятелни обекти в сградата- на същия етаж: СОС с ид. №№10135.3515.768.3.50, 10135.3515.768.3.14; под обекта- 10135.3515.768.3.45 и над обекта- 10135.3515.768.3.53, ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ /маза/ № 47 с площ 5,14 кв. м., както и 1, 8076 % ид. ч.от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор № 10135.3515.768.3. Идентификатор: 10135.3515.768.3.49 Das Versteigerungsobjekt ist Apartment Nr. 47 mit dem Katasteridentifikator 10135.3515.768.3.49, gelegen in Varna, Bulgarien, im Wohnviertel „Sv. Ivan Rilski" Nr. 53 (ältere Adresse: Boulevard „Vladislav Varenchik" Nr. 177), Gebäude Nr. 3, Eingang B. Das Apartment befindet sich im 3. Wohngeschoss bzw. 4. Gebäudeetage. Die Wohnfläche beträgt 94,05 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Eingangsflur, einen Korridor sowie zwei Terrassen. Hinzu kommen ein Kellerraum Nr. 47 mit 5,14 m² und ein Miteigentumsanteil von 1,8076 % an den Gemeinschaftsflächen des Gebäudes sowie das Erbbaurecht am Grundstück mit dem Katasteridentifikator 10135.3515.768.3. Das Objekt gehört fünf Miteigentümern (Иванка Йонкова Симеонова, Симеон Костадинов Симеонов, Койка Тодорова Савова, Николай Йонков Савов und Десислава Йонкова Василева) und wird infolge eines Teilungsversteigerungsverfahrens (auf Grundlage des ZPO/ГПК) verwertet. Als Belastung ist eine Pfändung (Возбрана) vom 27.04.2026 eingetragen, Akt Nr. 207, Bd. VI, Eingangs-Reg.-Nr. 11514. Die Versteigerung wird als elektronischer öffentlicher Bieterhandel auf der Plattform zapori.mjs.bg des bulgarischen Justizministeriums durchgeführt. Registrierungszeitraum: 12.08.2026 bis 12.09.2026; Bietphase: 17.09.2026 (9:00 Uhr) bis 23.09.2026 (17:00 Uhr). Bei einem Gebot in den letzten 10 Minuten verlängert sich die Auktion automatisch um weitere 10 Minuten. Der Ausrufungspreis beträgt 136.000 EUR (265.992,88 BGN), die Gebotsschrittgröße 2.720 EUR (5.319,86 BGN). Die Kaution beläuft sich auf 10 % des Ausrufungspreises und ist auf das Konto der Gerichtsvollzieherin Lyuba Todorova bei der UniCredit Bulbank (IBAN BG24 UNCR 7527 1063 6986 10) einzuzahlen. Eine Finanzierung durch Kreditinstitute nach Art. 501ж ZPO ist ausdrücklich zulässig. Ein unabhängiges Sachverständigengutachten mit Verkehrswert, Baujahr oder Zustandsbeschreibung wurde in den bereitgestellten Unterlagen nicht eingereicht. Angaben zu Heizung, Baujahr, Sanierungsstand oder Ausstattungsdetails (Badewanne/Dusche) fehlen vollständig.