Публична продан на земеделска земя - с. Костанденец

Идентификатор: 38830.106.10 Die Unterlagen bestehen aus einer zweiteiligen Bekanntmachung (Обявление) für eine elektronische Zwangsversteigerung gemäß Art. 501a ZPO (ГПК), ausgestellt am 10.07.2026 vom Privaten Gerichtsvollzieher Гюнеш Солаков (Reg.-Nr. 761, Bezirksgericht Разград), nebst Unterschrift und Amtsstempel auf den Abschlussseiten. Das Versteigerungsobjekt ist ein landwirtschaftliches Grundstück (Поземлен имот) mit dem Katasteridentifikator 38830.106.10, gelegen im Dorf Костанденец, Gemeinde Цар Калоян, Oblast Разград, in der Gemarkung ПАПРАТА. Die Fläche beträgt 12.552 m² (zwölftausendfünfhundertzweiundfünfzig Quadratmeter). Die Katasterkarte wurde mit Anordnung Nr. РД-18-21/23.03.2016 des Exekutivdirektors der АГКК genehmigt; seither wurden keine Änderungen am Katasterregister vorgenommen. Die dauerhafte Gebietswidmung lautet Земеделска (landwirtschaftlich), die dauerhafte Nutzungsart ist Нива (Ackerfeld). Die Bodenkategorie unter nicht bewässerten Bedingungen ist Kategorie 5 (пета). Ein früherer Identifier existiert nicht; die Nummer im Vorplan lautet 106010. Die angrenzenden Parzellen sind: 38830.106.9, 38830.106.11, 38830.106.12 und 38830.106.35. Der Ausrufpreis beträgt 12.001,05 EUR (23.472,01 BGN); der Bietschritt beläuft sich auf 600,05 EUR (1.173,60 BGN). Der Pflichtvorschuss (Задатък, 10 %) beträgt 1.200,11 EUR (2.347,20 BGN) und ist auf das Zentralkonto der BNB zu überweisen. Die Registrierungsfrist läuft vom 27.07.2026 (08:00 Uhr) bis 27.08.2026 (17:00 Uhr); die Bietfrist vom 02.09.2026 (08:00 Uhr) bis 08.09.2026 (17:00 Uhr). Zwei Stunden vor Ablauf der Bietfrist erhalten alle registrierten Bieter automatisch eine Benachrichtigung. Wird in den letzten 10 Minuten ein neues Gebot abgegeben, verlängert sich die Frist automatisch um weitere 10 Minuten. Der Käufer ist verpflichtet, den Zuschlagspreis abzüglich des geleisteten Vorschusses innerhalb von zwei Wochen nach Bekanntgabe zu entrichten. Ein förmliches Sachverständigengutachten mit Verkehrswertermittlung ist den bereitgestellten Unterlagen nicht beigefügt. Angaben zu Belastungen, Mängeln, Baujahr oder baulichen Eigenschaften fehlen, da es sich um unbebautes landwirtschaftliches Land handelt. Die Auktion wird auf der Plattform zapori.mjs.bg im Vollstreckungsverfahren Nr. 20257610400099 durchgeführt.