Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Vratsa

Four bedroom Bulgarian house for sale in Vratsa region

Vratsa

Auktionsdaten

Verkehrswert
19.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.200 m²
Wohnfläche
190 m²
Preis/m²
100 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

16.336 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

10.109 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

This Bulgarian house for sale is located in Vratsa region , some 20km away from the town of Mezdra and 35km away from the famous Bulgarian town –Vratsa. The nearest airport is located in Sofia-100km away. The house is two storey one built up in stable condition. It has living area of 190sq.m distributed between first, second floor, attic and a basement. On the first floor you can find one kitchen, one bedroom, living room dinning room and bathroom with toilet connected with the central canalization. On the second floor there are a big bedroom, two middle sized bedrooms, a big living room and two terraces- one of them is quit big. This Bulgarian house is connected with water and electricity. The road leading to it is asphalt and reachable all year round. The house is in good condition and need just slightly repairs in case to be on the new life standards. The property is offered for sale with all furnitures in the house. The garden of the property in Bulgaria is 1200sq.m big planted with some fruit trees. The village is well developed and has all amenities that you need; shop, regular bus transport to Mezdra and Vratsa, post office, etc. The population of the village is about 1000 people. The property for sale in mountain region is located at the center of the village and only 50m away from the bar and the local shop. The village is situated in foot of the last north parts of Sredna Stara Planina Mountain, among pictorial mountain hills and gorges. It is perched on the top of two hills with south view. Nearby pass Sinyobrajka river that infuse later in Iskar river. 8 km away is the famous monastery Strupeshki. Surrounding area is known for its many Archaeological excavations of Thracian fortresses. 5 km away from the village there is recreation facilities with swimming pool and restaurant. 15 km from the village is Bozhenitsa, where is the famous castle Bozhenishki Urvich and newly built hotel complex with swimming pool, playgrounds, etc. The distance to Sofia is just 100 kilometers, 65 kilometers of them highway. There are stunning views from the outskirts of the village.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
15/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ВрацаStadt · 60.877 Einwohner25,9 km
  • Криводолgrößerer Ort 19,9 km
  • Бяла Слатинаgrößerer Ort · 12.519 Einwohner20 km
  • Мездраgrößerer Ort · 10.670 Einwohner28,6 km
  • кв. КулатаStadtteil 24,1 km
  • кв. БистрецStadtteil 25,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,5 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
11,8 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
2,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 2,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (18)
Feinstaub PM2,5
4,6 µg/m³
Feinstaub PM10
6,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,7 µg/m³
Ozon
44 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
4
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Bildung
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
4,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Враца

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
28,7 km
gut
Gewässer
–
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
52
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.