Cheap House for renovation with 3000sq.m land and nice views
Pleven
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 4.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 3.000 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis/m²
- 45 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
3.067 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
8.601 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
We from Bulgarian House real Estate agency are pleased to offer you our next very good investment which represent Regulated plot of land that spreads over 3000 sq.m land and a house for renovation or demolishing and building a new one on its spot. The property is situated in a nice and calm village standing 10km from Danube river and 20km from Svishtov city. The property is represented in a condition for renovation. Part of the house has been burnt so will need to be repaired. It has very solid foundation. The living area is around 100 sq.m. It is/was consisting of a corridor, 2 bedrooms, kitchen and a dining room. The property is disposal on south. It has lots for electricity and water supply. The garden si very big and spreads over 3000 sq.m land. There is a trellis wine and many fruit trees. The village is between two cities Svishtov and Belene. It has all amenities that you need for normal living. It is an offer NOT to miss it out. Hurry up...come for viewing trip and start to make your dreams come truth with this home that can be transform into your small retreat , place for holiday, relax or why not for permanent living. Live in Bulgaria is still calm, place where you can run away from the hassle of the crowded cities. Belene close to Danube river you can take and the ferry to Romania. Also there are possibilities to use the airport in Otopeni/Bucharest instead of the one in Sofia which many expats in the area are doing. By the way in the village there are already several foreigners who bought their dream Bulgarian house.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПлевенStadt · 111.567 Einwohner8,1 km
- Долна Митрополияgrößerer Ort 6,6 km
- Тръстеникgrößerer Ort 11,9 km
- Долни Дъбникgrößerer Ort 15,6 km
- Гулянциgrößerer Ort 19,1 km
- Славяновоgrößerer Ort · 4.600 Einwohner21,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 4,5 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 4,5 km
- Bahn/Tram
- 4,5 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Чифлик
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 7,6 km
- Подем · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 7,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1,8 km
- Schwere Industrie
- 1,8 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Steinbruch 1,8 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
- Deponie · Депо за битови отпадъци2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 6,4 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- 8 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 19
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 3,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Плевен
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 73,3 kmmäßig
- Badestelle
- 6,1 kmgering
- Wanderwege
- 11 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 10gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 42mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.