Cheap Bulgarian house few km from Serbia and 45km from Vidin
Vidin
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 14.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.320 m²
- Wohnfläche
- 77 m²
- Preis/m²
- 194 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
66.742 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
3.790 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Cozy Bulgarian house is offering for sale in the village of Izvor Mahala. The village is nice and peaceful. If you want to be in a place where you are looking for to be away from big cities, away from crowded places...this one is perfect for you. The property is presented in a good stable condition. It has stone built foundation and walls- red bricks. It has living area of 77 sq.m and consists of a living room, a kitchen, two bedrooms all connected via a corridor. The property is supplied with electricity. The property is old one and needs renovation/modernization work in case to be comfortable for living. The garden which comes with the proeprty spreads over 1238sq.m. It is prity big and gives you opportunity to grow vegetables, fruit trees and even to build a swimming pool where you can spend lovely time with your familly and friends. There are some outbuildings which resently are almost demolished , but existing on the draft. Which means you can built on their places additional premises for living, workshop, guest house, etc. They are with sizes of 55sq.m and 17 sq.m - attached next to other so could become a nice one more house of 67sq.m. on the property. Nearest town is Kula - only 11km away. And another big regional city is Vidin- 45km away. If you are keen on fishing in the area there are two dam lakes and also Danube river is 45km away. Find your peace in this cozy Bulgarian home in Izvor Mahala. Transform it in your little paradise in Bulgaria.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ВидинStadt · 50.977 Einwohner0 m
- Дунавциgrößerer Ort 9,4 km
- Грамадаgrößerer Ort 24,7 km
- Бреговоgrößerer Ort 26,5 km
- Димовоgrößerer Ort 29,9 km
- ЦентърStadtteil 28 m
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 223 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 166 m
- Bahn/Tram
- 223 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Видин
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 3,1 km
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 20 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 697 m
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 23
- Industrie bis 3 km
- 24
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 697 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 903 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
- Umspannwerk 1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Автоцентър Феникс1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (19)
- Feinstaub PM2,5
- 4,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,2 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 565 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 21
- Job-Signale bis 5 km
- 90
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 146 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 370 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 187 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 116 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 58 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 316 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 82 m
- 21 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 82 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 23 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 110 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 64 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 114 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 667
- Einrichtungen
- 77
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 524 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 77 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Видин
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.