Good investment home for sale between Plovdiv and Stara Zagora
Stara Zagora
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 21.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.540 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis/m²
- 219 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.232 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
14.454 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Rural Bulgarian house with garden of 1540sq.m in the village of Granit 20km from Chirpan We are happy to offer you this cozy Bulgarian house for sale in a well developed village with several shops, museum, church, post office, community center, bus transport. The house is brick built one. Renovation has been started. New internal bathroom has been done, roof has been rechecked and broken tiles replaced. Still needs work and modernization to be done in case to be in livable condition. the property is supplied with electricity and running water. Available is also and probe/well for irrigation the garden. First floor of the house consists of corridor, one room that has been used as a kitchen and one bathroom, small storage place under the internal stairs. From there you go to the 2nd floor where there another two bedrooms and a corridor. Next to the main house there are some additional outbuildings, farm building. All these one can be restored and bring more additional living area. Even via door or an arch can be connected with the kitchen inside and make one big living area. The property comes with a big garden of 1540 sq.m. Soil is very fertile...ideal for growing different fruit trees, vegetables, etc. Also there is enough space for making your own swimming pool. Lots of potential. There is only one neighbor down the property. The other houses ..no one lives there..even in future can try to buy and these one and make your home much bigger. edge of the village so bringing you peacefull and relaxation. There are some foreigners who bought theirhouses in the village already. As the village is not so far from Plovdiv- 50 km, Stara Zagora 67km away . Not faraway is Sredna Gora mountain if you love the nature, walking in forests. Nearby there is a marble lake. Take a look at this bargain house. It really worth!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Стара ЗагораStadt · 149.266 Einwohner0 m
- Мъглижgrößerer Ort · 3.295 Einwohner21,2 km
- Николаевоgrößerer Ort · 3.119 Einwohner26,4 km
- Казанлъкgrößerer Ort · 49.032 Einwohner28,8 km
- Гурковоgrößerer Ort · 3.017 Einwohner29,3 km
- Радневоgrößerer Ort · 13.160 Einwohner29,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 213 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 199 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Стара Загора
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
57 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 197 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,7 km
- Летище Стара Загора · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 166 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 44
- Industrie bis 3 km
- 28
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Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,2 µg/m³
- Ozon
- 56 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 725 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 64
- Job-Signale bis 5 km
- 131
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 68 m
- 57 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 129 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 155 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 189 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 73 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 63 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 707 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 64 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 176 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 64 m
- 72 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 75 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 92 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 115 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 92 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.385
- Einrichtungen
- 273
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 31
- 1088 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 273 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 31 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Стара Загора
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.