Einfamilienhaus
Bulgarian House Ltd
Pleven

Rural property with big garden, nice views 14km to Danube river

Belene, Pleven

Auktionsdaten

Verkehrswert
14.900 €
Versteigerungstermin
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
2.400 m²
Wohnfläche
140 m²
Preis/m²
106 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.067 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

8.370 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Rural Bulgarian house in decent good condition in peaceful and relaxation place in Pleven region. We are pleased to offer you this two - storey brick built up Bulgarian house for sale. The house has living area of around 140 sq.m. and consists of a corridor, living area, one bedroom and a storage place. The floor is cement and windows here has PVC frames. Ceilings has the typical Bulgarian style with wooden beams. Recently covered with some boards, but when doing renovations they can be open. External staircase leads to the upper floor where there are : a corridor, three bedrooms and a storage place. Next to the main house is the summer kitchen which has additional two rooms and a bathroom. The property is old one, but presented in good habitable condition. Yes needs renovations in case to be comfortable, modernization. It is supplied with electricity and running water. There are also some outbuildings which can be renovated as well for workshop, or additional guest rooms or if you would like to have some animals to look after. Garden is prity big 2400sq.m. There are fruit trees as well. The View from the property is amazing towards the neighboring hills , forests. The proeprty is located on the upper part of the village so surroundings are very beautiful. The road to the property is asphalt and 100 meters macadam, but reachable all year round. If you are looking for peaceful and relaxation- this property is ideal for you. Away from noisy cities, area that is giving you opportunities for fishing hunting, rural tourism. Only 14km away is Danube river. 33km away is Nikopol- ferry, Svishtov city where there is another ferry. Ovcha Mogila- Spa and Welness with mineral water is also 30 km away. Do not miss the chance to return this property in your dream Bulgarian home. Imagine....summer days in the garden, birds songs, clean and fresh air....glass of wine...peacefull...relaxation...chilling out... beautiful nature...

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
34/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ПлевенStadt · 111.567 Einwohner8,1 km
  • Долна Митрополияgrößerer Ort 6,6 km
  • Тръстеникgrößerer Ort 11,9 km
  • Долни Дъбникgrößerer Ort 15,6 km
  • Гулянциgrößerer Ort 19,1 km
  • Славяновоgrößerer Ort · 4.600 Einwohner21,5 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
4,5 km

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
Flughafen/Flugplatz
7,6 km
Подем · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
7,9 km
Helipad/Heliport
Industrie/Gewerbe
1,8 km
Schwere Industrie
1,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Steinbruch 1,8 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
  • Deponie · Депо за битови отпадъци2,7 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
mittelmäßig (44)
Feinstaub PM2,5
7,9 µg/m³
Feinstaub PM10
11,1 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
106 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
mittel
Hochschule/Uni
8 km
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
19
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Bildung
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Apotheke
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
4,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Tanken
5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Плевен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Aug. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
73,3 km
mäßig
Badestelle
6,1 km
gering
Wanderwege
11 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km)
10
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
42
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.