Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Bansko

CHEAP furnished studio in Aspen Heights Bansko Ski Resort

Bansko

Auktionsdaten

Verkehrswert
35.900 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Wohnfläche
44 m²
Preis/m²
816 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

82 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

18.017 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Cozy Studio Near Bansko – Perfect Winter Getaway or Investment Opportunity! Winter is just around the corner! ❄️ If you love ski resorts, mountain air, and breathtaking views — don’t miss this great opportunity to own your own cozy studio just a few kilometers from Bansko and the Gondola ski lift. BULGARIAN HOUSE - real estate agency is pleased to offer you this Cozy studio for sale in a year-round complex " ASPEN HEIGHTS" complex. The complex is located only ten minutes away by car from the winter capital of the Balkans - Bansko, and the golf course "Pirin Golf" is in the immediate vicinity. The village of Banya, popular in recent years, is also located not far away, providing a complete set of authentic traditions, buildings of cultural and historical value and healing mineral springs. The apartment comes with a total area of 44 sq.m., located in Aspen Heights complex which is Only 7km away from the GONDOLA SKI LIFT IN BANSKO. The apartment is situated on the 2nd floor of 6, with southeast exposure and mountain views. The studio apartment is fully furnished with everything you need for living or renting out. Equipped kitchen, furnished bathroom, double bed, table with 4 chairs, sofa bed, wardrobe and chest of drawers, flat screen TV, air conditioner , individual electricity bill per individual. Facilities in the complex: * Cozy and luxurious restaurant and garden with a view of Pirin Mountain; * Bar; * Modern SPA and wellness centre with jacuzzi, sauna, steam bath, beauty studio and massage rooms, and solarium; * Indoor and outdoor swimming pool; * Fitness. * free parking for owners * bicycle room * ski wardrobe * washing machine and dryer available to guests. Complex "Aspen Heights" is located in the beautiful Razlog Valley only 11 km. from the ski resort of Bansko and 5 km. from the town of Razlog. In the immediate vicinity is the complex "Pirin Golf and Country Club". "Aspen Heights" is part of the apartment complex "Aspen Resort Golf Ski & Spa". The owners of the complex can use the amenities provided by Aspen Resort: restaurant, Spa center with jacuzzi, sauna, steam bath, indoor and outdoor pool. Extremely suitable for renting out. Ideal investment. Nearby there are several restaurants, a grocery store, a ski and bike rental area, horse riding, numerous eco trails. 5 km from Razlog and 7 km from the gondola lift in Bansko. 10 km from the mineral waters of Banya village. The maintenance fee for the complex is 13 euros per sq m, which includes 24-hour security with video surveillance, parking, a beautiful landscaped yard and an outdoor pool with an incredible view. BEAUTIFUL APARTMENT, both for personal use and for investment!

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
100/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Банскоgrößerer Ort · 10.189 Einwohner0 m
  • Разлогgrößerer Ort · 11.025 Einwohner5,9 km
  • Добринищеgrößerer Ort · 2.537 Einwohner6,7 km
  • Белицаgrößerer Ort · 2.943 Einwohner14,4 km
  • Якорудаgrößerer Ort · 4.587 Einwohner25,4 km
  • Креснаgrößerer Ort · 3.628 Einwohner29,4 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
160 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
162 m
Bahn/Tram
1,1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Банско
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 13 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
942 m
Schwere Industrie
1,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
14
Industrie bis 3 km
4

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ZTA942 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • Solarpark 1,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (19)
Feinstaub PM2,5
4,7 µg/m³
Feinstaub PM10
4,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
48 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
10
Job-Signale bis 5 km
22
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
152 m
31 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
Bildung
241 m
9 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
719 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
619 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Apotheke
177 m
8 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
76 m
12 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Gastro
68 m
96 im 1-km-Umfeld, 105 im 5-km-Umfeld
Restaurants
94 m
63 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
68 m
33 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
Freizeit
85 m
41 im 1-km-Umfeld, 51 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
85 m
40 im 1-km-Umfeld, 50 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
1.182
Einrichtungen
148
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 928 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 148 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Банско

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
1 km
sehr gut
Badestelle
1 km
gut
Wanderwege
1,2 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
198
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
60
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.