Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Pleven

Rural 3-Bedroom House,5km from river Danube

Pleven

Auktionsdaten

Verkehrswert
17.500 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.395 m²
Wohnfläche
80 m²
Preis/m²
219 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.067 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

8.601 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

BULGARIAN HOUSE is pleased to offer you this rural Bulgarian property for sale settled in the heart of the Danube Plain, amongst the green fields and unspoiled nature. This peaceful rural setting offers fresh air, open landscapes, and a relaxing atmosphere perfect for a holiday retreat. The property represents a brick built house with living area of 80 sq.m.The house has one floor consisting of a corridor,3 bedrooms,there is also a 16 sq.m. basement where you can keep and store stuff.Next to the house there is a summer kitchen occupying 60 sq.m which could easily can be turned into a livable place…living or dining area.The yard has total of 1395 sq.m,The yard is flat and perfect for growing vegetables or fruit trees,however if you decide to raise your own animals there is also a barn included into the property. The village is peaceful, with a population of around 350 residents. The area is renowned for its clean air and environmental friendliness.Just 5 km away is the town of Belene, which offers all necessary amenities. Pleven is 55 km away, Sofia is at a distance of 218 km, and the Black Sea is approximately 250 km away. The key advantage of this property is its location. Nestled in the heart of the breathtaking Danube Plain, it offers an opportunity for fishing,hunting,boating,going to Danube's island beaches or camping.Take a look at this Bulgarian property for sale that brings you holiday escape and a peaceful countryside retreat.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

schwache Lage
34/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • größere Straße gut erreichbar
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ПлевенStadt · 111.567 Einwohner8,1 km
  • Долна Митрополияgrößerer Ort 6,6 km
  • Тръстеникgrößerer Ort 11,9 km
  • Долни Дъбникgrößerer Ort 15,6 km
  • Гулянциgrößerer Ort 19,1 km
  • Славяновоgrößerer Ort · 4.600 Einwohner21,5 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
4,5 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
4,5 km
Bahn/Tram
4,5 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Чифлик
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
7,6 km
Подем · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
7,9 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
1,8 km
Schwere Industrie
1,8 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Steinbruch 1,8 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,7 km
  • Deponie · Депо за битови отпадъци2,7 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (23)
Feinstaub PM2,5
6,4 µg/m³
Feinstaub PM10
6,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,5 µg/m³
Ozon
53 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
mittel
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
mittel
Hochschule/Uni
8 km
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
19
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Bildung
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
4,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Tanken
5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
4,5 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Плевен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
73,3 km
mäßig
Badestelle
6,1 km
gering
Wanderwege
11 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km)
10
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
42
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.