VERY CHEAP Rural Bulgarian house big yard near DANUBE river
Veliko Tarnovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 6.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 2.770 m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis/m²
- 65 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
12.049 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
We offer for purchase a CHEAP RURAL HOUSE in a quiet village, located 20 km. from Svishtov,15 km away from balneological sanatorium of Ovcha Mogila and near the river Osam and the river Danube. The house is of brick construction, with a living area of around 100 sq.m distributed on one floor which includes 2 bedrooms, a room for a kitchen and a premise that could be used for a bathroom. The house has a strong construction and is in good condition, but the roof needs total renovation. There is also a summer kitchen in the yard's plan that was demolished, but can be built again. The property also includes: -A generously sized 2770 sq.m yard that offers exceptional space. -A well perfect for creating a serene retreat or enhancing your garden’s character. The property is located in a quiet village full of stunning landscapes.It has around 400 inhabitants,there are shops,a cafee,a church.There are many different water sources nearby the mains ones which are the river Danube and the river Osam -opportunities for fishing,boating and outdoor adventures.It's a perfect chance for those seeking the comfort of the rural countryside of Bulgaria and also a great investment.Secure this offer today!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Велико ТърновоStadt · 71.150 Einwohner0 m
- Дебелецgrößerer Ort 4,4 km
- Горна Оряховицаgrößerer Ort · 40.000 Einwohner6,4 km
- Лясковецgrößerer Ort · 8.557 Einwohner7,3 km
- Килифаревоgrößerer Ort 9,9 km
- Долна Оряховицаgrößerer Ort 12,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 8 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 34 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Велико Търново
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
26 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 139 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,8 km
- Летище Горна Оряховица · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,4 km
- Helipad/Heliport
- 1,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 976 m
- Schwere Industrie
- 885 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 26
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 885 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 976 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 224 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 45
- Job-Signale bis 5 km
- 94
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 49 m
- 57 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 224 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 214 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 238 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 84 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 64 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 910 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 41 m
- 97 im 1-km-Umfeld, 168 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 41 m
- 50 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 62 m
- 47 im 1-km-Umfeld, 71 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 50 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 136 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 50 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 788
- Einrichtungen
- 190
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 619 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 190 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Велико Търново
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 39 kmgut
- Badestelle
- 454 msehr gut
- Wanderwege
- 295 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 87gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 154gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.