Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Veliko Tarnovo

Cheap Bulgarian House 5 km from a lake 40 km to Veliko Tarnovo

Veliko Tarnovo

Auktionsdaten

Verkehrswert
11.900 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
850 m²
Wohnfläche
120 m²
Preis/m²
99 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

284 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

12.049 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

BULGARIAN HOUSE - real estate agency is happy to show you our next offer for cheap rural Bulgarian property standing in a village only 40 km away from Veliko Tarnovo, 20 km from Pavlikeni and 12 km away from the town of Suhindol famous with its production of wines. The house is presented in a good stable condition. Yes- it needs renovation work but it has main facilities like water and electricity connected , Internet and Satellite TV possible to connect as well. It is in a condition that allows you to live on the property while renovation is in progress. The proeprty has living area around 120 sq.m. and is on two floors. On first floor there are two rooms, a corridor and a storage room. Internal staircase leads to the upper floor where there are three rooms, a terrace and a corridor. From there there are stairs to the attic which place can be converted into livable space as well as there is prity good high level or can use it for a storage place. Next to the main house on the first floor there is additional room which was used as a summer kitchen. Garden is around 850 sq.m. Big enough to built a swimming pool or plant some vegetables, fruit trees, etc. There is very big barn attached with farm buildings which after renovation could become guest house, BBQ area or what ever new owner would like to built on that place. The house is situated at the end of the village and has open views towards the fields upfront. The village has a shop, a cafe , a post office. Only 5 min driving by car and you can go to Dam Lake Aleksandar Stamboliiski. The area is very nice and peacefull. It is appropriate for fishing, hunting, rural tourism. Have a look at this cheap Bulgarian house for sale, make your dream come true and have your own home in Bulgaria- still one of the cheapest countries in Europe.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
100/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
  • merkliche Nähe zu lauten Straßen
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Велико ТърновоStadt · 71.150 Einwohner0 m
  • Дебелецgrößerer Ort 4,4 km
  • Горна Оряховицаgrößerer Ort · 40.000 Einwohner6,4 km
  • Лясковецgrößerer Ort · 8.557 Einwohner7,3 km
  • Килифаревоgrößerer Ort 9,9 km
  • Долна Оряховицаgrößerer Ort 12,3 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
8 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
34 m
Bahn/Tram
1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Велико Търново
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

26 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 139 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
merklich
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
9,8 km
Летище Горна Оряховица · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
10,4 km
Helipad/Heliport
1,6 km
Industrie/Gewerbe
976 m
Schwere Industrie
885 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
26
Industrie bis 3 km
15

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 885 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 976 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (31)
Feinstaub PM2,5
10,5 µg/m³
Feinstaub PM10
14,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,1 µg/m³
Ozon
44 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
224 m
Schulen/Kitas bis 3 km
45
Job-Signale bis 5 km
94
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
49 m
57 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
Bildung
224 m
22 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
214 m
2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
238 m
3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
Apotheke
84 m
15 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
64 m
30 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
Tanken
910 m
1 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
Gastro
41 m
97 im 1-km-Umfeld, 168 im 5-km-Umfeld
Restaurants
41 m
50 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
62 m
47 im 1-km-Umfeld, 71 im 5-km-Umfeld
Freizeit
50 m
44 im 1-km-Umfeld, 136 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
50 m
39 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
788
Einrichtungen
190
Leerstands-/Ruinen-Signale
1
  • 619 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 190 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Велико Търново

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
39 km
gut
Badestelle
454 m
sehr gut
Wanderwege
295 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
87
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
154
gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.