Two floor Bulgarian house located in a beautiful valley VT area
Veliko Tarnovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 10.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.600 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Preis/m²
- 73 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
12.049 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
BULGARIAN HOUSE presents you a rural two floor house with a yard in a quiet and peaceful area in the Danube Plain in Veliko tarnovo region 22km from Svishtov. As close as 6km is Ovcha Mogila, renowned for its exceptional thermal mineral waters, offering a natural oasis of health and relaxation. These highly mineralized waters, rich in beneficial elements making the area a premier destination for balneotherapy and wellness retreats. The house is brick built and in good condition. The house has three bedrooms, a bathroom that needs renovation, a kitchen and a basement that offers additional storage space. External staircase is connecting 1st and 2nd floor. The fruitful garden that comes with the house is 1600 sq.m. which consists of a big barn, shed and a well for water. There is space for parking in the garden. We present you a bargain property in the village of Dragomirovo in the middle part of the Danube Plain, 22 km from Svishtov and Novae-one of the greatest Roman fortresses,75 km from Veliko Turnovo-the historical capital of Bulgaria. Not only that, but only 22 km away is the Danube River which gives an opportunity for fishing and water sports. The area is suitable for fishing, hunting tourism and balneotourism. This property is a great investment for those looking for peace, beautiful nature and convenient access to the popular balneological center Ovcha Mogila.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Велико ТърновоStadt · 71.150 Einwohner0 m
- Дебелецgrößerer Ort 4,4 km
- Горна Оряховицаgrößerer Ort · 40.000 Einwohner6,4 km
- Лясковецgrößerer Ort · 8.557 Einwohner7,3 km
- Килифаревоgrößerer Ort 9,9 km
- Долна Оряховицаgrößerer Ort 12,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 8 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 34 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Велико Търново
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
26 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 139 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 9,8 km
- Летище Горна Оряховица · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,4 km
- Helipad/Heliport
- 1,6 km
- Industrie/Gewerbe
- 976 m
- Schwere Industrie
- 885 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 26
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 885 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 976 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (31)
- Feinstaub PM2,5
- 10,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 14,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 44 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 224 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 45
- Job-Signale bis 5 km
- 94
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 49 m
- 57 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 224 m
- 22 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 214 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 238 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 84 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 32 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 64 m
- 30 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 910 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 16 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 41 m
- 97 im 1-km-Umfeld, 168 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 41 m
- 50 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 62 m
- 47 im 1-km-Umfeld, 71 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 50 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 136 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 50 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 121 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 788
- Einrichtungen
- 190
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 1
- 619 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 190 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 1 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Велико Търново
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.