Einfamilienhaus
Bulgarian House Ltd
Targovishte

Cheap Bulgarian property for sale in Konak Popovo close to lake

Konak, Targovishte

Auktionsdaten

Verkehrswert
14.900 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
1.600 m²
Wohnfläche
100 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Preis/m²
149 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche
Zustand
Renovierungsbedürftig

Sanierungshinweis: Zweites Obergeschoss vor einigen Jahren leicht renoviert; Haus seit über 10 Jahren unbewohnt, Renovierung, Auffrischung nötig. Innenbad und WC noch zu errichten.

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

8.463 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 30. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

30.883 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 30. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Garten

Bauweise

Stein- und Ziegelbauweise, zweigeschossig, Holzbalkendecken (teils erhalten)

Beschreibung

DISCOUNT! DISCOUNT! DISCOUNT! A unique Bulgarian property, with a wonderful panorama in Targovishte region, located in the village of Konak - 20km from the town of Popovo and 140km from our sea capital Varna and national airport and 78km from Veliko Tarnovo. Two-storey house. Wonderful panorama from the property when clear all the trees in the garden which are like a small forest resently. First floor: 3 rooms in total. One is currently used as a basement. The other 2 rooms are suitable for a kitchen and living room or both rooms can be converted into one large living room. The ceiling in the room that is used as a basement is one of the traditional ceilings in old Bulgarian houses with beams that can be cleaned when making repairs and preserving the authentic Bulgarian spirit of the house. External stairs are leading to the second floor, where there are 2 rooms and a corridor that has been converted into a living room. The house has 3 bedrooms. The second floor of the house has been slightly renovated few years ago and was in livabel condition. But now as nobody lives there since along time..the property will need renovation, refreshments, etc. The floor is wooden flooring, in a light shade. In one room, the beams have been preserved. The walls are painted in light colors. The windows have wooden frames, which can be cleaned and painted (to refresh) or replaced with PVC frames. The house is built of stones and bricks. It is in good, stable condition. There is electricity and water (from outside). The new owner can build an internal bathroom and toilet after some renovations. The property needs renovation work as no one lives there for more than 10 years. The entire living area is about 100 sq m. The yard is 1600 sq m. It is currently overgrown with grass and bushes and trees- needs cleaning. According to documents, there are also 2 farm buildings, which are currently demolished, but in the future others or a guest house, etc. can be built in their place, for hell to increase the living area. The yard is large enough to build a pool, make a barbecue area, etc. The house is located on the edge of the village, in a quiet and peaceful place. There is a dam nearby - about 5km. Yastrebino - one of the largest dams in the country, a place for many campers and fishermen. The village is located 20km from Popovo, 78km from Veliko Tarnovo, 140km from Varna. There are already several foreign families in the village. The region is suitable for hunting, fishing, rural tourism. If you are looking for a quiet and peaceful place to relax, in nature, clean and fresh air - this property in Targovishte region, Popovo municipality is ideal for you. Objekt: zweigeschossiges Wohnhaus im Dorf Konak (Gemeinde Popovo, Region Targovishte, Bulgarien) mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.600 m², stark bewachsen. Erdgeschoss mit drei Räumen (einer derzeit als Keller genutzt, mit traditioneller Balkendecke), Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem zum Wohnraum umgebauten Flur; außenliegende Treppe. Drei Schlafzimmer laut Angaben. Zustand: Haus seit über zehn Jahren unbewohnt, Obergeschoss vor einigen Jahren leicht renoviert. Fenster aus Holz (aufarbeitbar oder durch PVC ersetzbar), Böden aus hellem Holz, Wände hell gestrichen. Stein-/Ziegelbauweise, laut Anzeige in gutem, stabilem Zustand. Strom und Wasser von außen vorhanden; Innenbad und WC müssen noch eingebaut werden. Laut Unterlagen waren zwei Wirtschaftsgebäude vorhanden, die inzwischen abgerissen sind.

Mängel

  • Seit über 10 Jahren unbewohnt, Renovierungsbedarf
  • Innenbad und WC fehlen und müssen erst errichtet werden
  • Holzfenster renovierungsbedürftig (streichen oder durch PVC ersetzen)
  • Grundstück mit Gras, Gebüsch und Bäumen überwuchert, Reinigung nötig

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Stein- und Ziegelbauweise, zweigeschossig, Holzbalkendecken (teils erhalten)

Lage

Ortsrandlage in ruhigem Dorf (Dorf Konak, Gemeinde Popovo, Region Targovishte); ca. 20 km bis Popovo, 78 km bis Weliko Tarnowo, 140 km bis Warna; Stausee Yastrebino ca. 5 km; Region geeignet für Jagd,

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
13/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ТърговищеStadt · 39.578 Einwohner12,8 km
  • Омуртагgrößerer Ort · 9.114 Einwohner16,1 km
  • Поповоgrößerer Ort · 15.878 Einwohner18,5 km
  • Лозницаgrößerer Ort 20,1 km
  • Антоновоgrößerer Ort 23,5 km
  • Опакаgrößerer Ort · 2.189 Einwohner29,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
8 km
Straße
regional
Nächste größere Straße
2,7 km
Bahn/Tram
8 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Здравец
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (40)
Feinstaub PM2,5
15,3 µg/m³
Feinstaub PM10
16,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,8 µg/m³
Ozon
46 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Търговище

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 30. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.