Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Dobrich

Cheap Bulgarian house not far from the sea

Dobrich

Auktionsdaten

Verkehrswert
18.500 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
920 m²
Wohnfläche
89 m²
Preis/m²
208 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

8.962 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

43.898 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

BULGARIA HOUSE - real estate agency is pleased to offer you this cozy Bulgarian home settled in a village that offers perfect blend of countryside tranquility and modern convenience. The house has living area of 89 sq.m and consists of three rooms and a corridor. It is connected to the main water and electricity. There is no bathroom and toilet and water inside the house, but this is something that will be easily done with the new owner. There is a cellar as well on the ground floor which ca be used for a winery, hobby room, or additional storage space. The garden which comes with the proeprty spreads over 920 sq.m. It is ideal for make it greenery where you can chill out with your friends and family, enough space for swimming pool or if you are keen of gardening can grow different vegetables and fruit trees. Vineyard is also ok to be planted. The village where this rural cozy Bulgarian house is located stands 23km away from Dobrich, 59km to the sea and 76 to Varna sea capital and nearest international airport. In the village lives some foreigner families already. It offers serene escape from the hustle and bustle of city life. It is ideal place for recreation ,relaxation, holiday and why not and for permanent living. Have a look at this charming comfortable proeprty in Dobrich region.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ДобричStadt · 89.627 Einwohner12 km
  • Генерал Тошевоgrößerer Ort · 6.835 Einwohner11,7 km
  • Крушариgrößerer Ort 20,8 km
  • кв. ИзгревStadtteil 9,9 km
  • Промишлена зона СеверStadtteil 10,4 km
  • ж.к. СтроителStadtteil 10,5 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
4,2 km
Straße
regional
Nächste größere Straße
3 km
Bahn/Tram
4,2 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Генерал Колево
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
8,3 km
Бивша авиобаза Добрич · Militärflugplatz
Start-/Landebahn
5,8 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
2,5 km
Schwere Industrie
2,5 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Deponie 2,5 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (40)
Feinstaub PM2,5
15,2 µg/m³
Feinstaub PM10
20,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,3 µg/m³
Ozon
71 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
10,3 km
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
4
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
10,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Добрич

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
39,7 km
gut
Meer
34,9 km
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
41
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.