Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Dobrich

Modern house swimming pool, 10 rooms,walking distance to sea

Dobrich

Auktionsdaten

Verkehrswert
284.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
300 m²
Wohnfläche
364 m²
Preis/m²
780 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

8.962 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

43.898 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Is is our pleasure to offer for sale this magnificent, modern Bulgarian property for sale on the sea. The house is situated in the village of Kranevo, Balchik municipality, Dobrich region. The property comes with a private swimming pool. It consists of two floors and a mansard room. It has 4 double rooms, two bedrooms and an attic floor that represents a bedroom and a singe bed. All rooms have a private bathroom. Next to the house there are two additional buildings. One is a separate building with a bedroom with bathroom and toilet, and the other one is another bedroom with bathroom and a toilet and an equiped living area/dinning area with a kitchenette and a fireplace. Each one room has a TV, internet, air-conditioners and new furniture. For those who would like to chill out and enjoy the sun there is a swimming pool with sizes 3m x5m. Another benefits of the property is the well. The property is heated via local heating through the fireplace. In the garden there are different areas for recreation, outside dining area including a BBQ area. The property is ideal for running an own business as the described property could be a small familly hotel. The house is in walking distance to the sea and located only 4kmaway from the popular sea resort Albena is giving you very good investment and opportunity for running a bussiness. Distance to Varna is 22 km , Golden Sands 7km and Balchik 15km.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
0/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ДобричStadt · 89.627 Einwohner12 km
  • Генерал Тошевоgrößerer Ort · 6.835 Einwohner11,7 km
  • Крушариgrößerer Ort 20,8 km
  • кв. ИзгревStadtteil 9,9 km
  • Промишлена зона СеверStadtteil 10,4 km
  • ж.к. СтроителStadtteil 10,5 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
4,2 km
Straße
regional
Nächste größere Straße
3 km
Bahn/Tram
4,2 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Генерал Колево
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
8,3 km
Бивша авиобаза Добрич · Militärflugplatz
Start-/Landebahn
5,8 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
2,5 km
Schwere Industrie
2,5 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Deponie 2,5 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (40)
Feinstaub PM2,5
15,2 µg/m³
Feinstaub PM10
20,6 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,3 µg/m³
Ozon
71 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
10,3 km
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
4
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
10,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
2,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Добрич

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
39,7 km
gut
Meer
34,9 km
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
41
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.