Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Burgas

1 Bedroom apartment in Sunny Day 3, 800 m from sea Sunny Beach

Burgas

Auktionsdaten

Verkehrswert
39.500 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Wohnfläche
56 m²
Preis/m²
705 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

357 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

11.726 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Are you looking fir nice, cheap and comfortable one bedroom apartment for your holiday in Sunny Beach? If your answer is "YES"- then take a look at this great opportunity for having a good holiday in Bulgaria and at the same way to be owner of a cheap one bedroom apartment. The apartment offering from us has 57 sq.m. living area. It consists of two rooms (bedroom + living room and kitchenette) and bathroom with toilet. The apartment is located in the 1st floor on the residential building from the complex Sunny Day 3. Distance to the beach is only 800m and also walking distance to the center of Sunny Beach. Sunny Day 3 is located in the western part of the sea resort Sunny Beach. The apart-hotel is characterized by quiet location, 25 minutes by car to the developed coastal city of Burgas and only 15 minutes from its airport, 1 km from the golden beaches of the Black Sea, 10 meters from a bus stop, in proximity to a supermarket and 2 km from the beautiful town of Nessebar. Sunny Day complex consists of six blocks of four floors, lawns, children playground, swimming pool, reception, restaurant, shops, car parking lot, bar, year-round security and regular transport between all Sunny Day complexes and the resort's center. The property combines comfort, quietness and easy access to large selection of luxurious places for entertainment which are set at the territory of the popular and prestigious seaside resort Sunny Beach. The apartment is ideal for holiday home and permanent living as well. It is ideal to rent during the summer season. Annual maintenance fee: 580 Eur

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
100/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
  • merkliche Nähe zu lauten Straßen
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • БургасStadt · 189.741 Einwohner0 m
  • Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner14,5 km
  • Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner14,7 km
  • Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner17,2 km
  • Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner19,6 km
  • Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner20 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
194 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
113 m
Bahn/Tram
303 m
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Централна гара Бургас
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert
Fähre
915 m

31 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 100 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
merklich
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
1,4 km
Flughafen/Flugplatz
9,3 km
Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn
9,1 km
Helipad/Heliport
2,4 km
Industrie/Gewerbe
501 m
Schwere Industrie
664 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
53
Industrie bis 3 km
15

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • port 501 m
  • Umspannwerk 664 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
  • port 1,1 km
  • port 1,2 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (29)
Feinstaub PM2,5
9,3 µg/m³
Feinstaub PM10
11,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,6 µg/m³
Ozon
74 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
1,2 km
Schulen/Kitas bis 3 km
47
Job-Signale bis 5 km
121
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
118 m
73 im 1-km-Umfeld, 131 im 5-km-Umfeld
Bildung
66 m
20 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
302 m
8 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
146 m
4 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Apotheke
55 m
18 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
40 m
51 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
Tanken
816 m
1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
Gastro
36 m
146 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
Restaurants
48 m
91 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
36 m
55 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
Freizeit
16 m
52 im 1-km-Umfeld, 126 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
16 m
48 im 1-km-Umfeld, 120 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
2.284
Einrichtungen
320
Leerstands-/Ruinen-Signale
2
  • 1794 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 320 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Бургас

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.