Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Bansko

Furnished Cozy studio apartment in Pirin Lodge Bansko

Bansko

Auktionsdaten

Verkehrswert
31.500 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Wohnfläche
36 m²
Preis/m²
875 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

82 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

18.017 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

This is a fully furnished and stylish property in Bansko, the best and high standard winter resort in Bulgaria. The area of Bansko is prominent with the high class entertaining establishments and ski slopes, famous in Bulgaria as well as in many other countries around the world. There are also spa centers, bars, discos and many uncountable places where you can have fun or relax. Bansko is the Mecca of winter sports. You will make the right choice if you buy this gorgeous Bulgarian property we now offer you in Bansko, Blagoevgard municipality. DO NOT miss the opportunity to invest in the Perun Lodge mountain complex. The property is located within walking distance of the city center, with quick access to the starting station of the gondola lift in Bansko. The area is famous for its many opportunities for winter sports, rural tourism, mountaineering, hunting, fishing, spa treatments, golf, sightseeing, off-road cross-country skiing, cycling, horseback riding and much more. All these entertainments in combination with the unique nature and the charm of the mountain, make the place a highly desirable holiday destination in all seasons of the year. This is a fully furnished studio apartment property in Bulgaria, located on the 3rd floor from totally 5 in the Perun Lodge Bansko complex. The complex is located within 350 meters walking distance to the Gondola lift. It is located in the quarter of Gramadeto which is one of the most preferable areas where are located the most hotels, restaurants and shops. The apartment has a spacious, luxurious and bright fully furnished living room with kitchen area, corridor and bathroom. One of the advantages of the apartment is the central heating system. The built-up area of this great apartment property is 36,28 sq.m from which 26,51 sq.m is the clear living area and common parts are 9.77 sq.m. There is a lift in the building. The apartment has southern exposure, no balcony and consists of a corridor, a room with a bedroom, an armchair, a coffe table, a TV cabinet, a bar counter with twop chairs, an equipped kitchen and bathroom with toilet and shower cabine. The apartment is comfortable and stylish but this is not all that the gorgeous Bulgarian mountain complex offers. The Perun Lodge complex features as well the following facilities at your disposal: Amenities: • reception • restaurant on the ground floor of the hotel, with classic interior and a capacity of 100 seats • the winter garden connected to the restaurant, with a capacity of 60 seats • lobby bar with sofas and fireplace • Indoor heated pool with the largest water mirror in the area • sauna, herbal sauna • steam bath, jacuzzi • massage rooms • relaxation area • Equipped fitness center and gym • Table tennis next to the gym • library • rental of ski equipment • ski transfer to the starting station of the gondola lift (on schedule) • children's playroom • bicycle rental Bansko is the best Bulgarian destination for skiing, snowboarding and sledding. There are tracks of any complexity - 5 easy, 8 medium difficulty, 2 difficult. The slopes are located high enough to provide a fairly long season - in the good years from December to May. The highest point of the ski center is 2560 m, and the lowest of 1000 m. The total length of the ski slopes is 65 km, the ski lifts 26 km, and a 16 km ski road connects the slopes with Bansko.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage
100/100

Stärken

  • größerer Ort in kurzer Distanz
  • sehr gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
  • dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Банскоgrößerer Ort · 10.189 Einwohner0 m
  • Разлогgrößerer Ort · 11.025 Einwohner5,9 km
  • Добринищеgrößerer Ort · 2.537 Einwohner6,7 km
  • Белицаgrößerer Ort · 2.943 Einwohner14,4 km
  • Якорудаgrößerer Ort · 4.587 Einwohner25,4 km
  • Креснаgrößerer Ort · 3.628 Einwohner29,4 km

Anbindung

ÖPNV
sehr gut
Nächste Haltestelle
160 m
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
162 m
Bahn/Tram
1,1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Банско
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 13 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
942 m
Schwere Industrie
1,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
14
Industrie bis 3 km
4

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · ZTA942 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,2 km
  • Solarpark 1,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (19)
Feinstaub PM2,5
4,7 µg/m³
Feinstaub PM10
4,8 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
48 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
10
Job-Signale bis 5 km
22
  • mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
  • viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
152 m
31 im 1-km-Umfeld, 35 im 5-km-Umfeld
Bildung
241 m
9 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
719 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
619 m
2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Apotheke
177 m
8 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
76 m
12 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
Tanken
1,1 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Gastro
68 m
96 im 1-km-Umfeld, 105 im 5-km-Umfeld
Restaurants
94 m
63 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
68 m
33 im 1-km-Umfeld, 36 im 5-km-Umfeld
Freizeit
85 m
41 im 1-km-Umfeld, 51 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
85 m
40 im 1-km-Umfeld, 50 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
städtisch
Gebäude/km²
1.182
Einrichtungen
148
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • 928 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
  • 148 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
  • Nächster kartierter Ort: Банско

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
1 km
sehr gut
Badestelle
1 km
gut
Wanderwege
1,2 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
198
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
60
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.