Rural Bulgarian property 46 km from Stara Zagora with big garden
Haskovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 24.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 3.000 m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Preis/m²
- 350 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
30.927 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
15.726 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Bulgarian House - real estate agency is pleased to offer you this cozy rural Bulgarian house in a village not far from Stara Zagora 46km and Dimitrovgard which is ony 14 km away. The village is very nice, peaceful, surrounded by beautiful nature, forests. It is ideal place where you can relax, enjoying the bird’s songs , the calmness….siting in your garden under the big walnut tree. The property is coming with a main house, summer kitchen in front of the main house with bathroom, farm buildings and a big garden of 3000 sq.m. On the main house renovation was started. It has totally new roof with new guttering and new frond wooden boards under the roof. Inside there are three rooms and a corridor. One of the room is totally renovated – new PVC window, laminate flooring and some furniture. Next of the premises needs to be renovated by the new owner. Also internal bathroom and toilet could be done inside for more comforts. New wiring was one on the property. Living area is around 70 sq.m. Just in front of the main house there is a summer kitchen – with one room and two storage places + bathroom. They also needs renovations. The property is supplied with electricity and running water. Garden of the property is pretty big and spreads over 3000 sq.m. It represents combinations of two plots of land. One is coming with the house and with the summer kitchen and the other one is coming with a farm building and a shed surrounded by walls. There is a parking lot for few cars. From the garden is opening nice view towards the nearest forest and fields. There are fruit trees, bug walnuts well and vine trellis. There is a water well. It is very cute Bulgarian home that after renovation could become a little home treasure with plenty of land. The area is suitable for fishing, hunting and rural tourism. Distances: Stara Zagora: 46km Haskovo: 29 km Plovdiv- nearest airport 102 km Sofia: 236 km Burgas and sea coast: 197 km
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Маджаровоgrößerer Ort 15,4 km
- Любимецgrößerer Ort · 7.634 Einwohner15,8 km
- Харманлиgrößerer Ort · 20.719 Einwohner18,7 km
- Свиленградgrößerer Ort · 18.842 Einwohner22,6 km
- Капитан Петко войводаStadtteil 18,8 km
- кв. ГебранStadtteil 21,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 13,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,4 km
- Bahn/Tram
- 13,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Бисер
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,1 µg/m³
- Ozon
- 69 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Маджарово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 102,9 kmgering
- Meer
- 148,6 kmgering
- Wanderwege
- 2,8 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 0gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 39mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.