SPACIOUS 1 BEDROOM APARTMENT WHIT FURNISHED
Burgas
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 52.800 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 64 m²
- Preis/m²
- 825 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
11.726 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
We are pleased to offer you this WONDERFUL VACATION apartment in a quiet location in the village of Kosharitsa, just 2 km from the famous Black Sea resort of Sunny Beach. The apartment is fully furnished and equipped and ready for use. The property is located in the gated complex Bay View Villas, on the ground floor. At the disposal of the owners and guests of the complex are a spacious and well-equipped gym, solarium, beauty salon, hair salon, steam bath, Finnish sauna, infrared cabin, contrast pool with sea water, jacuzzi, 2 massage rooms, hydromassage bath. The apartment has an area of 64 sq.m. and comprises entrance hall, open plan living room, kitchen and dining room, 1 bedroom with en-suite bathroom with bath and additional bathroom has a washing machine installed. The flooring is terra cotta; The walls are painted with latex. The apartment is spacious and elegant. Fully furnished, equipped with air conditioning, wiring for cable TV and Internet. The annual maintenance fee of the complex is 10.5 euros per square meter. The village is quiet and allows full rest and relaxation. There is a grocery store near the apartment, and cafes and restaurants 100 m away. The road to the most famous seaside resort - Sunny Beach - is 10 minutes away by car. The property is extremely suitable for investment, rental or personal use. After-sales services offered include property insurance, construction and repair activities, furnishing, accounting and legal assistance, renewal of electricity, water, telephone contracts and much more.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner0 m
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner14,5 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner14,7 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner17,2 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner19,6 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner20 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 194 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 113 m
- Bahn/Tram
- 303 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Бургас
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 915 m
31 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 100 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,3 km
- Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- 2,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 501 m
- Schwere Industrie
- 664 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 53
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- port 501 m
- Umspannwerk 664 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- port 1,1 km
- port 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,6 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 47
- Job-Signale bis 5 km
- 121
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 118 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 131 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 66 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 302 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 146 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 55 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 40 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 816 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 36 m
- 146 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 48 m
- 91 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 36 m
- 55 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 16 m
- 52 im 1-km-Umfeld, 126 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 16 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 120 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 2.284
- Einrichtungen
- 320
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 1794 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 320 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 79,9 kmmäßig
- Meer
- 488 msehr gut
- Wanderwege
- 19,7 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 56mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 178gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.