Bulgarian property with a garden in a village 80km from Burgas
Elhovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 15.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Wohnfläche
- 130 m²
- Preis/m²
- 115 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
34.516 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.946 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
BULGARIAN HOUSE is offer to your attention this cozy Bulgarian house at the northern foot of Strandja planina mountain, situated 80 km from Burgas and 12 km from Bolyarovo and about 15 km to Elhovo city. The house is solid, red bricks built one. It has living area of around 130 sq.m disposed on two floors. On the first floor there are 3 rooms. Internal staircase leads to the 2nd floor where there are 2 more bedrooms, bathroom/toilet and terrace. The property is supplied with electricity and running water. Garden is 800 sq.m big. The village where the property is situated has population of 492 people and is situated at the northern foot of the Strandja mountain, 12 km from the town of Bolyarovo and 83 km from the international Bourgas Airport and the Black Sea coast. The local landmarks include: House Museum of Stefan Karadzha - one of the great revolutionaries (voevodas') of the Bulgarian National Liberation Movement, a church, built in 1763 - the oldest in Yambol Province, and mineral springs, famous with their unique, bitter water of healing properties, suitable for balneotherapy.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Елховоgrößerer Ort · 10.384 Einwohner0 m
- Боляровоgrößerer Ort 20,3 km
- Тополовградgrößerer Ort 21,7 km
- ж.к. СакарStadtteil 22,2 km
- ИзгревDorf 3,6 km
- ТрънковоDorf 6,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 149 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 501 m
- Bahn/Tram
- 507 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Елхово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 12 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 2,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 624 m
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 9
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 624 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 660 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 816 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Южна индустриална зона1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,7 µg/m³
- Ozon
- 65 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 8
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 140 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 73 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 87 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 71 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 234 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 37 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 93 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 37 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 117 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 117 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 98
- Einrichtungen
- 30
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 77 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 30 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Елхово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.