Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Haskovo

Partly renovated Bulgarian property for sale near Haskovo

Haskovo

Auktionsdaten

Verkehrswert
26.500 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
681 m²
Wohnfläche
101 m²
Preis/m²
262 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

30.927 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

15.726 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

The house we offer for sale is situated in a village some 14 km southwest from the town of Lyubimec, 18 km west of Svilengrad and 64 km southeast of Haskovo. The region is appropriate for fishing hunting and rural tourism. Just 1 km away through an eco pat you can reach " The secret waterfalls". Going south there is one of the most beautiful and picturesque places - Ivailovgard reservoir. Definitely the area is full with so many architectures, monuments, nature sightseeing that you will love to visit. As we call them - the Wealth of Bulgaria. The property we have for sale has two floors. On each one floor there are 3 big rooms and a corridor. On on the first floor there is a bathroom with toilet as well. On the first floor windows has been changed with PVC frames and flooring is laminated or terracotta. The property is in habitable condition. The plot of land is total 782 sq.m. There are also two small outbuildings with sizes of 10 and 50 sq.m and another massive farm building with an area of 40 sq.m. All of this potential to be converted into a liveable space. The population is about 600 people. The village has well developed infrastructure. Around the square are the buildings of the city hall, the health center with a doctor and a dentist, a commercial building, cultural center with a library, cooperative building, bus station with a restaurant, a large garden-park. On the territory there are also primary school "St. St. Cyril and Methodius" and kindergarten. Specialised medical care can be received in the hospital of Lyubimets.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
5/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • Маджаровоgrößerer Ort 15,4 km
  • Любимецgrößerer Ort · 7.634 Einwohner15,8 km
  • Харманлиgrößerer Ort · 20.719 Einwohner18,7 km
  • Свиленградgrößerer Ort · 18.842 Einwohner22,6 km
  • Капитан Петко войводаStadtteil 18,8 km
  • кв. ГебранStadtteil 21,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
13,1 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,4 km
Bahn/Tram
13,1 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Бисер
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (26)
Feinstaub PM2,5
8 µg/m³
Feinstaub PM10
12,4 µg/m³
Stickstoffdioxid
1,1 µg/m³
Ozon
69 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Маджарово

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
102,9 km
gering
Meer
148,6 km
gering
Wanderwege
2,8 km
gut
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
39
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.