1-BED apartment furnished with nice pool view Sunny Beach
Burgas
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 39.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 65 m²
- Preis/m²
- 614 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
11.726 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Bulgarian House - real estate agency offers to your attention this fully furnished ONE - BEDROOM apartment situated in the complex of Grand Kamelia -Sunny Beach. Distance to the beach is only 400 meters. The complex is large one and set at the central part of the sea city. Annual maintenance fee is 408 Eur The apartment is set on 5th floor with a total area of 65 sq.m., It consists of: • room with kitchenette and living area • balcony overlooking the swimming pool • bedroom • bathroom with toilet with shower box and necessary accessories The dwelling is fully finished: • PVC joinery • walls - painted • terracotta tiled floors • internet and cable TV • air conditioner The apartment is fully furnished and equipped as you can see in the photos. Apart-Hotel Grand Kamelia offers its guests comfortable conditions for life and relaxation: • Elevator in each entrance; • 2 swimming pools for adults; • 2 children pools; • Pool bar; • Restaurant; • Open area for sun loungers; • Children layground; • Tennis court; • Fitness; • Massages (for a fee); • Airport transfers (for a fee).
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- einzelne Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- БургасStadt · 189.741 Einwohner0 m
- Помориеgrößerer Ort · 13.919 Einwohner14,5 km
- Черноморецgrößerer Ort · 2.221 Einwohner14,7 km
- Каменоgrößerer Ort · 5.329 Einwohner17,2 km
- Българовоgrößerer Ort · 1.990 Einwohner19,6 km
- Каблешковоgrößerer Ort · 2.906 Einwohner20 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 194 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 113 m
- Bahn/Tram
- 303 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Централна гара Бургас
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 915 m
31 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 100 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 9,3 km
- Летище Бургас · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 9,1 km
- Helipad/Heliport
- 2,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 501 m
- Schwere Industrie
- 664 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 53
- Industrie bis 3 km
- 15
Industrie & Anlagen in der Nähe
- port 501 m
- Umspannwerk 664 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- port 1,1 km
- port 1,2 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 9,3 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 11,5 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,6 µg/m³
- Ozon
- 74 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,2 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 47
- Job-Signale bis 5 km
- 121
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 118 m
- 73 im 1-km-Umfeld, 131 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 66 m
- 20 im 1-km-Umfeld, 78 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 302 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 146 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 12 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 55 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 43 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 40 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 73 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 816 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 36 m
- 146 im 1-km-Umfeld, 235 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 48 m
- 91 im 1-km-Umfeld, 161 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 36 m
- 55 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 16 m
- 52 im 1-km-Umfeld, 126 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 16 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 120 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 2.284
- Einrichtungen
- 320
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 2
- 1794 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 320 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 2 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Бургас
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 79,9 kmmäßig
- Meer
- 488 msehr gut
- Wanderwege
- 19,7 kmmäßig
- Touristische Betriebe (10 km)
- 56mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 178gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.