Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Vratsa

Cheap House for sale 25 km from Vratsa with nice lovely views

Vratsa

Auktionsdaten

Verkehrswert
6.900 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
600 m²
Wohnfläche
100 m²
Preis/m²
69 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

16.336 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

10.109 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Another Bulgarian property that we would like to bring to your attention is this cheap Bulgarian house located in Vratas region. 25km from Vratsa and 130 from Sofia. The property is on two floor and consists of corridor, storage room, basement and a specious room suitable for living area. On the upper ( second floor) of the property you will find two bedrooms, living room , terrace, corridor. Total living area of the house is 100 sq.m. There is also a garage and a barn. The property comes with not so big garden- 600 sq.m but good fertile soil. There are several pear trees in it along with some open space, a couple of old shacks and a small vineyard. The property is located in a nice quiet village with great views towards distant mountain, forest and river. The river passes about 100 meters away from the Bulgarian property for sale.. The center of the village is also in walking distance 100-150 meters. There you will find the local shop, mayor’s office, post office. The surrounding area is very nice with calm and beautiful nature. The area offers possibilities for fishing, hunting and rural tourism. The vicinity is very picturesque. The area provides a lot of piece and is perfect place for relaxation. The nearest town is about 4-5 km away. There is a train station and provides regular conjnections to the regional capital Vratsa, to the national capital Sofia and many other parts across our beautiful country Bulgaria.. That town is also the headquarter of the council so it provides administrative services as well as emergency, construction materials, gas station, etc.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
15/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ВрацаStadt · 60.877 Einwohner25,9 km
  • Криводолgrößerer Ort 19,9 km
  • Бяла Слатинаgrößerer Ort · 12.519 Einwohner20 km
  • Мездраgrößerer Ort · 10.670 Einwohner28,6 km
  • кв. КулатаStadtteil 24,1 km
  • кв. БистрецStadtteil 25,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,5 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
11,8 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
2,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 2,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (18)
Feinstaub PM2,5
4,5 µg/m³
Feinstaub PM10
6,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,7 µg/m³
Ozon
47 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
4
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Bildung
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
4,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Враца

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
28,7 km
gut
Gewässer
–
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
52
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.