Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Sliven

Rural Bulgarian property for sale in Kipilovo village

Sliven

Auktionsdaten

Verkehrswert
14.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
100 m²
Preis/m²
140 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

26.829 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.288 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

We offer you for sale this Bulgarian house for sale with living area of 100sq.m and garden that spreads over 1000sq.m. The rural property is one storey and consists of three bedrooms, kitchen and a big corridor. There are internal bathroom and toilet too. The house has two entrances. The property is supplied with electricity and running water. Asphalt road leads to the house accessible all year round. Garden is arranged with some fruit trees and trellis vine. The property benefits of an outbuilding that can be return into guest house to bring more living space. There is a shelter as well. The property can be connected to satellite, cable TV and Internet upon request. The property is very close to pine forest. In the village there is a hotel . region is suitable for hunting and rural tourism. Area is very calm , nice with beautiful nature and clean fresh mountain air. Place is very holiday and permanent living. The village is well developed and has all amenities that you need: shop, regular bus transport to the nearest town and villages, a post office, a church, a café, a restaurant, hotel. Kotel and Zheravna towns are 20km away. The village characterizes with preserved houses in typical Bulgarian Revival style. Some of them offer guest rooms. Stara Reka River passes nearby. It is very suitable for fishing. Wall remains and vault arches of Kipilovsko kale could be seen near the village. Many caves in the region attract speleologists from all over the country.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

solide Lage
64/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld
  • gute ÖPNV-Signale
  • größere Straße gut erreichbar
  • junge/dynamische Lage-Signale
  • starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Nähe zu lauten Straßen
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СливенStadt · 77.832 Einwohner6,2 km
  • ЯмболStadt · 76.599 Einwohner26,8 km
  • Керменgrößerer Ort 15,1 km
  • Шивачевоgrößerer Ort 19,8 km
  • Нова Загораgrößerer Ort · 22.507 Einwohner26,6 km
  • кв. РечицаStadtteil 1,7 km

Anbindung

ÖPNV
gut
Nächste Haltestelle
1,8 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
449 m
Bahn/Tram
1,8 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Чинтулово
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 2 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
merklich
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
8,1 km
Летище Сливен · Militärflugplatz
Start-/Landebahn
6,4 km
Helipad/Heliport
6,3 km
Industrie/Gewerbe
2,9 km
Schwere Industrie
1,5 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
9
Industrie bis 3 km
1

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Solaranlage 1,5 km
  • Solaranlage 1,6 km
  • Solarpark 1,6 km
  • Solaranlage 1,6 km
  • Solaranlage 1,6 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (28)
Feinstaub PM2,5
9 µg/m³
Feinstaub PM10
13,7 µg/m³
Stickstoffdioxid
2 µg/m³
Ozon
69 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Primärstraße sehr nah kartiert
  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
stark
Arbeitsplätze
stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
gering
Hochschule/Uni
6,6 km
Schulen/Kitas bis 3 km
1
Job-Signale bis 5 km
17
  • Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
1,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Bildung
2,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
2,8 km
0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Gastro
2,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
Restaurants
3,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
2,4 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Freizeit
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
1,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Сливен

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
10 km
sehr gut
Badestelle
6,7 km
gering
Wanderwege
8,2 km
mäßig
Touristische Betriebe (10 km)
23
mäßig
Sehenswürdigkeiten (30 km)
79
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.