Huge well maintained house in the centre of Stara Zagora
Stara Zagora
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 89.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 74 m²
- Wohnfläche
- 230 m²
- Preis/m²
- 387 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
14.232 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
14.454 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
One sunny, spacious and well presented house is now offered to your attention! The gorgeous property lies in the beautiful Bulgarian city of Stara Zagora – right in the city centre! Disposed in Southern Bulgaria, Stara Zagora is one of the best places for permanent residence and for entertainment. As one of the major economic centres in the country, Stara Zagora features a great number of modern amenities such as shopping malls, beauty studios, lots of schools, kindergartens and fabulous parks for outdoor recreation. The city also features a university. In the immediate vicinity there is a popular balneological resort named Starozagorski Mineral Baths known for its healing water. Stara Zagora lies in the Stara Zagora field surrounded by several hills that add to the lovely atmosphere of the inhabited place! The distance to the city of Plovdiv where the nearest airport is located, is 101 km approximately. Nature is certainly the greatest asset of this region so possessing a property in this area would be a wonderful investment option for you if you would love to settle here! The fully completed Bulgarian house has an area of 230 sq.m and it comprises of two floors. The first floor holds two rooms, a corridor and a toilet and on the upper floor you will find two bedrooms, a living room, a kitchen, another bathroom with WC and two balconies. The property benefits of an additional attic premise that includes three rooms with WC. Extra living area could be provided. Other advantages consist in a basement, a parking space and a very compact yard (74 sq.m). All the home installations are done. The Bulgarian house in the centre of Stara Zagora lies on a lovely and quiet street and it has southern exposure. This beautiful huge home is expecting you!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- mehrere Leerstands-/Ruinen-Signale im Nahumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Стара ЗагораStadt · 149.266 Einwohner0 m
- Мъглижgrößerer Ort · 3.295 Einwohner21,2 km
- Николаевоgrößerer Ort · 3.119 Einwohner26,4 km
- Казанлъкgrößerer Ort · 49.032 Einwohner28,8 km
- Гурковоgrößerer Ort · 3.017 Einwohner29,3 km
- Радневоgrößerer Ort · 13.160 Einwohner29,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 213 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 199 m
- Bahn/Tram
- 1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Стара Загора
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
57 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 197 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- 3,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 5,7 km
- Летище Стара Загора · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 5,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 166 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 44
- Industrie bis 3 km
- 28
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk · ТП Хаджи Димитър166 m
- Umspannwerk · ТП Ударник239 m
- Umspannwerk 244 m
- Umspannwerk · ТП А. Тенев277 m
- Umspannwerk · ТП Руски325 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (28)
- Feinstaub PM2,5
- 9 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,4 µg/m³
- Ozon
- 54 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 725 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 64
- Job-Signale bis 5 km
- 131
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 68 m
- 57 im 1-km-Umfeld, 124 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 129 m
- 29 im 1-km-Umfeld, 74 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 155 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 22 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 189 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 73 m
- 36 im 1-km-Umfeld, 60 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 63 m
- 32 im 1-km-Umfeld, 46 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 707 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 64 m
- 120 im 1-km-Umfeld, 176 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 64 m
- 72 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 75 m
- 48 im 1-km-Umfeld, 72 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 92 m
- 44 im 1-km-Umfeld, 115 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 92 m
- 39 im 1-km-Umfeld, 104 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 1.385
- Einrichtungen
- 273
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 31
- 1088 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 273 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- 31 OSM-Objekte mit Leerstands-/Ruinen-Signal im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Стара Загора
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 38,4 kmgut
- Badestelle
- 490 msehr gut
- Wanderwege
- 1,7 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 30mäßig
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 160gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.