Functional rural property near Haskovo – amazing panoramas
Haskovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 52.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 4.532 m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Preis/m²
- 743 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
30.927 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
15.726 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
This attractive rural Bulgarian property is available for sale in one of the most unbelievably beautiful villages in the southern part of the country! The spacious single-storey house stands in an adorably scenic mountainous region and at the same time in an easily accessible area. The pretty settlement is part of the Municipality of Ivaylovgrad in Haskovo region. The village itself is wonderfully situated on the bank of the Arda River. The most special advantages of this property are the convenience and the amazingly attractive location in a place suitable for alpinism, hiking, fishing, hunting, sightseeing and excellent outdoor recreation! The town of Ivaylovgrad, the municipal center stands in close proximity to the border with Greece and nearby you can also find the large Ivaylovgrad fishing dam. The nice regional center – the town of Haskovo, stands some 65 km away from the rural property for sale. The nearest international airport is situated in the city of Plovdiv at an approximate distance of 133 km. The village is very small but it has regular bus service. The town of Ivaylovgrad features all the amenities for residence and the distance from the village to the town is 14 km. The large property is ideal for farming purposes and its total area is 70 sq.m. It is sold with four spacious additional outbuildings (498 sq.m), a storage premise (338 sq.m) and a building for a fodder mill. The Bulgarian property near Haskovo is offered for sale with four plots of land with a total size of 4532 sq.m. All of the garden plots are municipal properties and they can be purchased together with the buildings. This can be your best possible option for rural property investment in a miraculously beautiful Bulgarian region characterized by unique intact nature! Do not hesitate to take advantage of our new offer!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Маджаровоgrößerer Ort 15,4 km
- Любимецgrößerer Ort · 7.634 Einwohner15,8 km
- Харманлиgrößerer Ort · 20.719 Einwohner18,7 km
- Свиленградgrößerer Ort · 18.842 Einwohner22,6 km
- Капитан Петко войводаStadtteil 18,8 km
- кв. ГебранStadtteil 21,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 13,1 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,4 km
- Bahn/Tram
- 13,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Бисер
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 7,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 12,2 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,1 µg/m³
- Ozon
- 64 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Маджарово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 102,9 kmgering
- Meer
- 148,6 kmgering
- Wanderwege
- 2,8 kmgut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 0gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 39mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.