Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Vratsa

Fantastic furnished three-storey house 25 km from Vratsa

Vratsa

Auktionsdaten

Verkehrswert
45.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
160 m²
Preis/m²
281 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

16.336 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

10.109 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

‘’Bulgarian House’’ is glad to offer for sale such a large splendid furnished house in Vratsa region! If you seek a more peaceful lifestyle in the countryside and you would even love to live permanently in an illustrious mountainous region, so do not hesitate to take advantage of our new offer! This Bulgarian house has an enormous investment potential and it can be a lovely family home! It impresses with spaciousness, comfortable and elegant design of the furniture and functionality! The district city of Vratsa is disposed 25 km away from the Bulgarian property for sale and the approximate distance to Sofia, the capital city and the nearest airport, is 115 km. The beautiful three-storey house lies in a pretty village that has lovely green surroundings. The inhabited place is not very big yet it has the most essential amenities for comfortable living and the city of Vratsa has all the amenities a city can offer! The proximity to so many stunningly illustrious recreation sites in the mountains is what makes this region adorable and pleasant to live in! The center of the village stands 100 m away from the lovely rural property near Vratsa. The massive three-storey house has a living area of 160 sq.m and the huge garden plot covering an area of 700 sq.m is a great advantage if the property! The ground floor holds comprises a bathroom and a spacious living room with a dining area and a kitchen. A solid internal staircase leads down to the basement and on the same floor there are also a small corridor that leads to a back porch and another wide front porch. Two bedrooms, a corridor, a large bathroom and a terrace are disposed on the second floor. On the third top floor you will find another very spacious bedroom, a premise used as a closet and a big bathroom. Stairs reminding of an old Bulgarian architectural style connect all floors. The Bulgarian rural property near the Balkan Mountains has undergone renovation and its wiring and plumbing installations are utterly new. Not just the furniture is provided – there are lots of household appliances and conveniences like satellite TV, internet connection and accessories. The plot of land is divided into two parts and it is presented in great condition. The front yard features a private well, lots of fruit trees, flowers and a parking space for one vehicle. Grass, some more vegetables and fruit trees are planted in the backyard. Massive brick built fence encircles the property and every door has a security lock! This fantastic furnished house could be the home of your dreams combined with the divinely beautiful surroundings!

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
15/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ВрацаStadt · 60.877 Einwohner25,9 km
  • Криводолgrößerer Ort 19,9 km
  • Бяла Слатинаgrößerer Ort · 12.519 Einwohner20 km
  • Мездраgrößerer Ort · 10.670 Einwohner28,6 km
  • кв. КулатаStadtteil 24,1 km
  • кв. БистрецStadtteil 25,8 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
1,5 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
11,8 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
2,3 km
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Umspannwerk 2,3 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
gut (18)
Feinstaub PM2,5
4,5 µg/m³
Feinstaub PM10
6,3 µg/m³
Stickstoffdioxid
2,7 µg/m³
Ozon
47 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
4
  • weit von größeren Orten entfernt
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
Bildung
3,6 km
0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Tanken
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,2 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
4,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Враца

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

mäßig
Skigebiet
28,7 km
gut
Gewässer
–
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
0
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
52
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.