Well presented massive brick property close to Yambol
Yambol
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 42.900 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Wohnfläche
- 120 m²
- Preis/m²
- 358 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
23.081 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
9.262 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Here is one new and great idea for you if you are determined to own a splendid holiday home in Bulgaria! This large and massive rural house is disposed in a village in close proximity to the district city of Yambol as the distance is about 1,5 km. The inhabited place is part of the Tundzha Municipality and is characterized by the presence of vast fruitful fields, mild climate and stunning nature! Yambol is an exceptionally beautiful Bulgarian city with a large number of relaxation sites on both banks of the Tundzha River. It is a dream spot for those of you whose keenest interests are hunting, fishing, eco tourism, picnicking and hiking! The lovely Bulgarian village where the big single-storey property is located, is just one hour drive away from the Sarafovo Airport in Burgas. There is regular bus transport to the regional city and to the settlements in the vicinity. Yambol is very well developed and there you will find facilities and services for comfortable stay and residence! The Bulgarian rural property represents a solid brick house with an accommodation of 120 sq.m and a very spacious garden expanding on 1000 sq.m. The sole floor of the house near Yambol includes three bedrooms, a corridor, a kitchen, a living room, two verandas, a cellar and a bathroom with a toilet. One additional attic space is functional and expands additionally the overall living area. Its livable condition is good and just some interior improvement needs to be done. However, standard home facilities like wiring and plumbing fittings are provided. The property is connected to the main drainage of the inhabited place. The garden is beautiful, very well maintained and it has rich soil guaranteeing great possibilities for gardening and for planting crops. There is also a private well easing the land irrigation. Pretty house – right now offered at an attractive price!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ЯмболStadt · 76.599 Einwohner19,6 km
- Елховоgrößerer Ort · 10.384 Einwohner15,5 km
- Боляровоgrößerer Ort 27,3 km
- КоневецDorf 4,4 km
- ТеневоDorf 4,9 km
- МаломирDorf 5,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- 3,2 km
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 2,2 km
- Bahn/Tram
- 3,2 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Коневец
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 3,4 km
- LB18 (Z07O) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
- Start-/Landebahn
- 4,9 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 607 m
- Schwere Industrie
- 607 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 3
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Steinbruch 607 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
- Solarpark 2 km
- Solarpark · Фотоволтаична централа2,9 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (26)
- Feinstaub PM2,5
- 8,2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,1 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- mittel
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 4,9 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 0
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- Nächster kartierter Ort: Ямбол
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 46,7 kmmäßig
- Badestelle
- 18,6 kmgering
- Wanderwege
- –gering
- Touristische Betriebe (10 km)
- 2gering
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 36mäßig
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.