Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Yambol

Cheap property with a garden near Straldzha - Yambol

Yambol

Auktionsdaten

Verkehrswert
14.900 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
120 m²
Preis/m²
124 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

23.081 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

9.262 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Bargain rural property investment option! The lovely Bulgarian village in Yambol region where this spacious and well presented single-storey house is offered for sale, is big, well developed and has wonderful nature! The inhabited place is part of the Straldzha Municipality in Southeastern Bulgaria 30 km away from Yambol, the district town and the Burgas Airport is situated 75 km away. Adorably located at the foot of the Bakadzhishki Hills, the lovely village has historical significance due to the presence of various fortresses, monuments and remains of ancient cities that attract the attention of archaeologists. With its favourable climate, wonderful location, fertile soils and well developed agriculture, the village near Yambol is an attractive place for those who are fond of rural life and pure natural beauty of the countryside! In the vicinity the area is perfectly suitable for fishing, hunting and all kinds of outdoor recreation. The settlement has regular transport links, local shops and a post office. The cozy Bulgarian house comes for sale with a landscaped garden plot featuring diverse fruit trees. Its total area is 500 sq.m. With an accommodation of 120 sq.m, the spacious single-storey property has one ground floor that includes a living room, three bedrooms, a kitchen, a spacious room, an entrance hall, a bathroom and a toilet. The condition of the solid brick house is very good but some refreshment will definitely contribute to optimal comfort! The rural house is easily accessible even in heavy snow – it is situated on an asphalt road. One secure massive wall surrounds the property. An exceptionally cheap and well maintained house is expecting its new homeowner!

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
5/100

Stärken

  • größere Straße gut erreichbar

Risiken

  • größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
  • schwere Industrie im Umfeld kartiert
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • ЯмболStadt · 76.599 Einwohner19,6 km
  • Елховоgrößerer Ort · 10.384 Einwohner15,5 km
  • Боляровоgrößerer Ort 27,3 km
  • КоневецDorf 4,4 km
  • ТеневоDorf 4,9 km
  • МаломирDorf 5,1 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
3,2 km
Straße
gut angebunden
Nächste größere Straße
2,2 km
Bahn/Tram
3,2 km
Regionalzug-Anbindung
vorhanden
Коневец
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
merklich
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
3,4 km
LB18 (Z07O) · kleiner Flugplatz (meist Kleinflugzeuge/Segelflieger, überwiegend tagsüber)
Start-/Landebahn
4,9 km
Helipad/Heliport
–
Industrie/Gewerbe
607 m
Schwere Industrie
607 m
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
3

Industrie & Anlagen in der Nähe

  • Steinbruch 607 m
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
  • nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,5 km
  • Solarpark 2 km
  • Solarpark · Фотоволтаична централа2,9 km

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (26)
Feinstaub PM2,5
8,2 µg/m³
Feinstaub PM10
13,1 µg/m³
Stickstoffdioxid
3,1 µg/m³
Ozon
53 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

  • Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
  • Flughafen/Flugplatz im nahen Umfeld
  • schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
  • Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
mittel
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
12
  • einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
4,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
4,7 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Gastro
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Restaurants
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Ямбол

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Freizeit & Tourismus

gering
Skigebiet
46,7 km
mäßig
Badestelle
18,6 km
gering
Wanderwege
–
gering
Touristische Betriebe (10 km)
2
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km)
36
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.