Sonstiges
Bulgarian House Ltd
Smolyan

Two-storey house on the slope of Rhodope Mountains

Smolyan

Auktionsdaten

Verkehrswert
60.000 €
Versteigerungstermin
–
Gericht
Bulgarian House Ltd
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Sonstiges
Grundstücksfläche
700 m²
Wohnfläche
160 m²
Preis/m²
375 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

34.751 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

23.925 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

We are glad to present on your attention this lovely Bulgarian two-storey house in the picturesque village of Davidkovo, situated right at the beautiful slopes of the Rhodope Mountains. The beautiful village of Davidkovo with altitude of 1000 m is located at an approximate distance of 83 km from Plovdiv, where the nearest airport is, 74 km from the town of Kardzhali and about 50 km from our amazing ski resort of Pamporovo that is popular among foreigners who were astonished by the breathtaking view towards the Rhodope Mountains. The area is ecologically clean and non-industrial and it offers outdoor entertainment possibilities such as eco tourism, fishing, hunting and sightseeing and even gathering of healing herbs. The climate is mountainous and the winter is usually sunny here. This region is famous for its great ski and snowboard conditions. The two-storey Bulgarian property near a mountain offered for sale by ‘’Bulgarian House’’ has total living space of 160 sq.m and its yard comprises 700 sq.m. The first floor features a living room, a kitchen, a dining room, a storage room and a bathroom with WC. Each room is tiled and the windows are wooden. The second floor has three bedrooms, a bathroom with WC and a carpet on the floor. The two bathrooms are entirely equipped. Electrical heating and a fireplace on wood and coal is available. The two-storey house near a ski resort has external insulation, a wall-to-wall carpet and it is supplied with running water and electricity. Here you can enjoy fascinating mountain and forest views. Cable TV can be easily installed and the GSM coverage is excellent. The village has all the necessary amenities for constant living as follows local food shops, car service, car wash, a pharmacy, cafes, a police station and a church. Do not miss this offer and you will definitely find your dream home!

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

isolierte Lage
13/100

Stärken

  • größerer Ort im regionalen Umfeld

Risiken

  • keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
  • keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
  • ländliches Siedlungsumfeld
  • schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
  • Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

  • СмолянStadt · 30.507 Einwohner11,5 km
  • Чепелареgrößerer Ort 13,7 km
  • Девинgrößerer Ort · 5.183 Einwohner20,8 km
  • Рудоземgrößerer Ort 26,2 km
  • кв. ЕзеровоStadtteil 7,1 km
  • кв. СредокаStadtteil 8,2 km

Anbindung

ÖPNV
keine erkennbare Anbindung
Nächste Haltestelle
–
Straße
regional
Nächste größere Straße
4,1 km
Regionalzug-Anbindung
nicht kartiert
Fernverkehr (bundesweit)
nicht kartiert

0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm
gering
Fluglärm
gering
Autobahn/Schnellstraße
–
Flughafen/Flugplatz
–
Start-/Landebahn
–
Helipad/Heliport
12,1 km
Industrie/Gewerbe
–
Schwere Industrie
–
Gewerbe/Handel bis 3 km
0
Industrie bis 3 km
0

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI)
akzeptabel (21)
Feinstaub PM2,5
3,2 µg/m³
Feinstaub PM10
4,5 µg/m³
Stickstoffdioxid
0,6 µg/m³
Ozon
61 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld
schwach
Arbeitsplätze
schwach
Abwanderungs-/Alterungsrisiko
hoch
Hochschule/Uni
–
Schulen/Kitas bis 3 km
0
Job-Signale bis 5 km
0
  • ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bildung
4,9 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Apotheke
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Tanken
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Gastro
4,8 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Restaurants
4,8 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Freizeit
3,3 km
0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen
–
0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp
ländlich
Gebäude/km²
0
Einrichtungen
0
Leerstands-/Ruinen-Signale
0
  • Nächster kartierter Ort: Смолян

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗

  • Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
  • Sehr wenige OSM-Objekte können echte Abgelegenheit oder lückenhafte Kartierung bedeuten.
  • Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.