Two-storey house with garden in General Toshevo
Elhovo
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 12.500 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Bulgarian House Ltd
- Aktenzeichen
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Grundstücksfläche
- 2.620 m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Preis/m²
- 114 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
34.516 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
7.946 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
A two-storey house with a spacious garden in General Toshevo, Elhovo Region is available for sale. The Bulgarian house is provided with water and electricity and it is presented in good condition. The nearest town to the rural property in ecologically clean area is Elhovo (about 28 km away form the Bulgarian property) and the nearest airport is Burgas Airport located at a distance of approximately 140 km. Elhovo Region is one of the cleanest places in Bulgaria, this is why it is popular among foreigners who show interest to Bulgarian rural properties. The total living space comprises 110 sq.m. and the huge garden plot is 2620 sq.m. The rural house has two floors and includes a kitchen, a bedroom, a lounge, a storage room and a corridor on the ground floor. The first floor consists of two bedrooms, a corridor and a balcony. Running water, electricity and a private well are at your disposal. The construction type of the Bulgarian house near Elhovo is brick and additional outbuildings are also available. Main advantage of the Bulgarian property near Elhovo are a summer kitchen and a parking lot for two cars. The village is nice and has all the necessary amenities such as local shops, regular bus transport, several cafes and a post office. If you are willing to buy a cosy property in calm and a fishing and hunting area in rural countryside, this could definitely be your best possibility!
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Елховоgrößerer Ort · 10.384 Einwohner0 m
- Боляровоgrößerer Ort 20,3 km
- Тополовградgrößerer Ort 21,7 km
- ж.к. СакарStadtteil 22,2 km
- ИзгревDorf 3,6 km
- ТрънковоDorf 6,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 149 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 501 m
- Bahn/Tram
- 507 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Елхово
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
10 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 12 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 2,6 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 624 m
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 2
- Industrie bis 3 km
- 9
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 624 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 660 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 816 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · Южна индустриална зона1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (27)
- Feinstaub PM2,5
- 8,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 13,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,7 µg/m³
- Ozon
- 65 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 8
- Job-Signale bis 5 km
- 12
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 140 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 73 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 87 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 71 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 234 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 37 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 93 m
- 8 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 37 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 117 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 117 m
- 11 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 98
- Einrichtungen
- 30
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 77 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 30 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Елхово
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 11. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.