Land-/Forstwirtschaft
Росен Стефанов Русев
Шумен

Земеделска земя

с. Салманово, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert
2.288 €
Versteigerungstermin
Donnerstag, 17. Dezember 2026 um 10:00
Startgebot
2.288 €
Gericht
Росен Стефанов Русев
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Versteigert wird nur ein ½-Anteil (ideeller Miteigentumsanteil). Ausrufpreis entspricht 80 % des Schätzwerts (Art. 485 i.V.m. Art. 468 ZPO Bulgarien). Sicherheitsleistung 10 % des Ausrufpreises, spätestens einen Tag vor dem Termin auf dem Konto des Gerichtsvollziehers. Schriftliche Gebote bis 16.12.

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft
Grundstücksfläche
4.000 m²
Preis/m²
0,57 €/m²
bezogen auf die Grundstücksfläche

Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Beschreibung

Позиция 29. ½ (една втора) идеална част от поземлен имот с идентификатор 65187.58.26. Адрес на поземления имот: с. Салманово, Местност: "БЯЛАТА ВОДА". Площ: 4000 кв.м. Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: Нива. Категория на земята при неполивни условия: 4. Предишен идентификатор: няма. Номер от предходен план: 058026. При съседи: 65187.58.27, 65187.59.21, 65187.58.25, 65187.58.31, 65187.58.30, 65187.58.1 Gegenstand ist ein ideeller ½-Anteil am Grundstück mit der Kennziffer 65187.58.26 in der Gemarkung Salmanowo (Flur „Bjalata Voda“), Fläche 4.000 m². Laut Bekanntmachung ist das Grundstück als Ackerland (Nivа) mit Bodenkategorie 4 bei nicht bewässerten Bedingungen ausgewiesen. Gebäude oder sonstige Bebauung werden nicht erwähnt. Die Wohnfläche ist nicht relevant, da es sich um unbebautes Land handelt. Der Ausrufpreis für den ½-Anteil beträgt 2.288 EUR (entspricht 80 % des Schätzwerts). Als Belastungen werden eine Beschlagnahme (Възбрана) zugunsten mehrerer Gläubiger sowie zwei Pachtverträge genannt, einer davon wurde vor Erwerb des Anteils geschlossen. Ein Gutachten mit Verkehrswert liegt in den übermittelten Seiten nicht vor, daher ist der Schätzwert nicht angegeben. Die Angaben des Portals (2.288 EUR bzw. 4.474,94 BGN) stimmen mit der Bekanntmachung überein.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

  • Beschlagnahme bzw. Verfügungsverbot (Възбрана) zugunsten mehrerer Gläubiger
  • Zwei Pachtverträge (Договор за аренда), einer davon vor Erwerb des Anteils geschlossen

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Landwirtschaftliche Flur in der Gemarkung Bjalata Voda bei Salmanowo; weitere Lagemerkmale werden nicht genannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.